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4 Zimmer Mansardendachwohnung 3. OG/DG in Rankweil, Top 12

€ 899.000

Kaufpreis € 899.000

Preis (Auto-)Stellplatz € 27.000

Erklärung Kosten zzgl. Einmalkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragung, 1% Vertragserrichtungskosten

Wohnfläche 88,65 m²

Zimmer 4

Etage Dachgeschoss

Bautyp Neubau/Erstbezug

Baujahr 2025

Objektart Wohnung

Objekttyp Dachgeschosswohnung

Balkon 22,95 m²

Keller 8,90 m²

Abstellraum 2,44 m²

Heizung

Wärmepumpe

Verfügbar ab vorr. Mitte 2027

Heizwärmebedarf (HWB) 27,2 kwh/m²a

Parkplatz

(Tief-)Garage

Die Kleinwohnanlage Stiegstrasse entsteht zentrumsnahe in Rankweil. Der kompakte Neubau mit nur 9 Wohneinheiten und 3 Büros integriert sich harmonisch in die attraktive Wohngegend. Durch eine optimale Raumnutzung, großzügige Privatund Allgemeinflächen sowie eine nachhaltige und zukunftsorientierte Infrastruktur entfaltet er seine wahre Größe. Geplant durch das Architekturbüro Huber ZT GmbH. Erbaut durch uns, die KEHA Bau GmbH.

Virtueller Wohnungsrundgang

FACTBOX

2- , 3- und 4-Zimmerwohnungen sowie eine Mansardendachgeschoss und eine Penthaus-Wohnung
Großzügige Balkone und Terrassen, Terrassen im EG verfügen zusätzlich über Privatgarten
18 Tiefgaragenplätze (e-mobility-ready)
linkx – Intelligentes Energiemanagement
Energieeffiziente Massivbauweise
Markenküche inkl. E-Geräte
Geschlossenes Stiegenhaus mit Lift
Wärmepumpe für energieeffizientes Heizen und Kühlen
Begrüntes Flachdach mit Photovoltaikanlage sowie Mansardendach
Geschlossener Fahrradraum
Allgemeinfläche mit Kleinkinderspielplatz
Ein Schlüssel für alles – Eingang, Briefkasten, Keller
Optidry Monitoring System

Küche

Die Küche inkl. Elektrogeräte ist beim Kaufpreis dabei. Unser Partnerunternehmen plant gemeinsam mit Ihnen Ihre Traumküche. Um Wasserinstallation, Verfliesung des Küchenspiegels und Anschluss der Küchengeräte kümmern wir uns.

Parkett

Parkettböden sorgen für ein warmes, angenehmes Raumklima und sind darüber hinaus auch noch pflegeleicht. Drei Ausführungen an Parkett stehen Ihnen zur Auswahl – geölt oder versiegelt.

Sanitärbereich

Renommierte Hersteller bieten alles, was eine hochwertige, individuelle Badausstattung braucht.

Fliesen

In dem großen Sortiment an keramischen Fliesenbelägen finden Sie Ihren persönlichen Favoriten. Für Balkone und Terrassen verwenden wir robuste Feinsteinzeug-Platten.

Für weitere Infos kontaktieren Sie uns gerne.

Weitere Infos entnehmen Sie gerne unserem Exposé und dem detaillierten Infoblatt. Oder Sie schauen sich alles auf unserer Homepage an: https://kehabau.com/projekt/wa-stiegstrasse-rankweil/