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3-Zi-Dachgeschosswohnung TOP 10 in Feldkirch-Altenstadt, Rebbündten

€ 498.000

Kaufpreis € 498.000

Preis (Auto-)Stellplatz € 24.600

Förderungen € 125.000

Provision keine Provision!

Erklärung Kosten Einmalkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragung (Entfall der 1,1 % bei Hauptwohnsitz bis Kaufpreis von € 500.000– pro Käufer), keine Vertragserrichtungskosten! Wohnbauförderung: zusätzlich Zu-/Abschläge sowie Eigenmittelersatzkredit möglich!

Wohnfläche 70,65 m²

Zimmer 3

Etage Dachgeschoss

Bautyp Neubau/Erstbezug

Baujahr 2024

Objektart Wohnung

Objekttyp Dachgeschosswohnung

Badezimmer 1

Terrasse 12,28 m²

Keller 5,71 m²

Abstellraum Vorhanden

Heizung

Erdwärme
Fußbodenheizung
Photovoltaik

Verfügbar ab Herbst 2025

Heizwärmebedarf (HWB) 30,51 kwh/m²a

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,6 kwh/m²a

Parkplatz

(Tief-)Garage
Freiplatz

Ausstattung:

- Boden: Fliesen, Parkett
- Bad mit: Badewanne, Dusche
- Ausrichtung Balkon: Süden, Westen
- Lift
- Gäste-WC
- Rollladen
- Barrierefrei
- Wasch-/Trockenraum
- Kabel/Satelliten-TV

In Feldkirch-Altenstadt, Rebbündten 17 entsteht in attraktiver Lage eine hochwertige Wohnanlage!

- hochwertige Wohnanlage mit nur 12 Wohnungen

- Lift und Tiefgarage

- Fußbodenheizung über Erdsonden-Wärmepumpe

- passive Kühlung über Fußbodenheizung

- Photovoltaik-Anlage zur Stromerzeugung

- extensive Begrünung auf Hauptdach und Tiefgaragenabfahrt

- praktische Abstellboxen auf allen Terrassen

- Vorbereitung für E-Mobilität (in Abklärung)

- keine Vertragserrichtungskosten

- Wohnbauförderung

- geplante Fertigstellung: Herbst 2025

Wohnbauförderung (Richtlinie 2024) mit € 125.000,00 (oder sogar mehr; z.B. pro Kind + € 15.000,--; erstmaliger Eigentumserwerb + € 20.000,--; Eigenmittelersatzkredit + € 25.000,--) möglich.

Entfall Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) bei Hauptwohnsitz bis Kaufpreis € 500.000,00 pro Person.

Weitere Informationen finden Sie auf www.lenz-wohnbau.at. Gerne können Sie uns auch telefonisch kontaktieren.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht/Ihren Anruf!

Lenz Wohnbau GmbH