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ländleimmo.at / Kaufobjekt / 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Ruhelage

3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Ruhelage

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3 Zimmer

Grundriss

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76,63 m²

Wohnfläche

€ 274.000

Preise

Kaufpreis € 274.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 321
Provision 9.864,00 € inkl. 20% USt.

Objekt Informationen

Wohnfläche 76,63 m²
Zimmer 3
Baujahr 1981
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschosswohnung
Balkon Vorhanden
Terrasse 6,30 m²
Keller 10,68 m²
Heizung
  • Alternativ
Heizwärmebedarf (HWB) 174,15 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 3,35 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) F
Externe ID justimmo_354464_963/7744
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Fliesen, Laminat
  • icon Bad mit: Badewanne, Fenster
  • icon Ausrichtung Balkon: Südwesten
  • icon Kabel/Satelliten-TV

Empfohlene Services unserer Partner

Objekt Beschreibung

3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Ruhelage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Feldkirch-Gisingen



Verkauft wird eine tolle 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit eigener Garage.



Die Wohnung weist eine Wohnfläche von 76,63 m² auf und ist wie folgt eingeteilt:



Raumaufteilung:




  • Vorraum

  • WC

  • Bad

  • Eltern

  • Zimmer

  • Küche

  • Wohn-Essbereich

  • Balkon



Ihr Auto parken Sie sicher und komfortabel in Ihrer eigenen Garage.



Kaufpreis:



EUR 274.000,00 inklusive Garagenabstellplatz



Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.



Sparkassen REAL Vorarlberg, Pascal PETER, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien!



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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie



* 3,50 % Grunderwerbsteuer



* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr (Diese entfallen derzeit beim Erwerb als Eigennutzer)



* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)



* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag



* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung



Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.



Lage:
- gut angebunden an öffentliche Verkehrsmittel
- Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe
- Gute Anbindung an Autobahn
- Attraktive Lage