Vorarlberg Bludenz Bürs , Magermuttweg 23/13

    Traumhaftes Mietobjekt: Gartenwohnung mit Terrasse, Garten, Garage und vielen Extras!

    Preis auf Anfrage
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    4 Zimmer

    Grundriss

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    97,36 m² 2

    Wohnfläche

    252501

    Anzeigen-ID

    Gesamtbelastung € 1.680
    Betriebskosten (exkl. Mwst) € 280
    Kaution € 5.000

    Wohnfläche 97,36 m²
    Grundstücksgröße 2.526,00 m²
    Zimmer 4
    Nebenräume 3
    Anzahl Stockwerke 3
    Etage Erdgeschoss
    Bautyp Gebraucht
    Baujahr 2018
    Bauweise
    • Fertigteil
    • Massiv
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Gartenwohnung
    Badezimmer 1
    Terrasse 34,00 m²
    Garten 27,68 m²
    Keller 13,05 m²
    Abstellraum 4,21 m²
    Fahrradraum 59,94 m²
    Heizung
    • Erdwärme
    • Wärmepumpe
    • Fußbodenheizung
    • Photovoltaik
    Verfügbar ab 01.04.2025
    Befristung 3 Jahre
    Heizwärmebedarf (HWB) 24,3 kwh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) A
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,61 kwh/m²a
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+

      Ausstattung:

    • - Einbauküche
    • - Boden: Dielen, Steinboden
    • - Bad mit: Dusche
    • - Ausrichtung Balkon: Südwesten

    Willkommen zu unserem exklusiven Mietobjekt in Bürs, Bludenz, Vorarlberg. Diese traumhafte Gartenwohnung befindet sich im Gebäude am Magermuttweg 23/13 und bietet ein komfortables und modernes Wohnerlebnis.

    Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 97,36 Quadratmetern und wurde im Jahr 2018 errichtet. Zu den besonderen Highlights zählen eine Terrasse mit 34,00 Quadratmetern, ein eigener Garten mit 27,68 Quadratmetern sowie ein praktischer Abstellraum von 4,21 Quadratmetern.

    Das Gebäude bietet zudem einen Keller mit einer Fläche von 13,05 Quadratmetern sowie einen riesigen Fahrradabstellraum mit 59,94 Quadratmetern, um Ihren Komfort zu maximieren. Die Wohnung ist komplett mit hochwertigen Einbaumöbeln möbliert. Soundsystem in jedem Raum, Somfy-Raffstoresteuerung sowie Geberit-Dusch-WC gehören ebenso zu den Annehmlichkeiten dieser luxuriösen Wohnung.

    Die Umgebung dieser Gartenwohnung ist ruhig und familienfreundlich, ideal zum Entspannen und Genießen. In der Nähe finden Sie alle notwendigen Grundausstattungen wie zB. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und Freizeiteinrichtungen.

    Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz in der Tiefgarage sowie einen weiteren Parkplatz im Freien, direkt vor der Wohnungseingangtüre, für Ihre Bequemlichkeit.

    Diese einzigartige Gartenwohnung steht ab 01.04.2025 zur Miete zur Verfügung. Wenn Sie sich für dieses Objekt interessieren oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und lassen Sie sich von diesem wunderschönen Zuhause begeistern!

    Unter https://riedler-appartments.at/ können Sie sich einen ersten Eindruck verschaffen.

    user

    Hermann Riedler