Schöne 2-Zimmerwohnung mit Garten zu verkaufen

Diese schöne 3-Zimmer Gartenwohnung verkaufen wir im Zentrum von Schruns. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Zentrum der Gemeinde Schruns mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar ebenso die nächste Bushaltestelle.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Flur, Kochen/Essen/Wohnen, Badezimmer und ein Schlafzimmer.
Eine großzügige Terrasse mit privatem Gartenanteil lädt zum Verweilen ein. Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Die Wohnung ist aktuell bis 2027 vermietet.

DATEN

• Kleinwohnanlage
• Baujahr 2017
• 2-Zimmerwohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche
• wunderschöne Panoramaterrasse
• privater Gartenanteil
• Parkett und Fliesen
• Lift vorhanden
• Kabel TV
• Fernwärmeheizung
• HWB 33 kWh/m²a
• beziehbar nach Rücksprache

KAUFPREIS-BESTPREISANBOT

• € 310.000,-

MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN

• € 257,- (davon € 38,- Reparaturfond)

NEBENKOSTEN

• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbucheintragung
• 1,5 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt.
• 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.