



3 Zimmer Gartenwohnung Top A1 um mtl. € 1.338,-* inkl. Wohnbauförderung
3 Zimmer
Grundriss
72,39 m²
Wohnfläche
216625
Anzeigen-ID
- Massiv
- Luft Wärmepumpe
- Photovoltaik
- (Tief-)Garage (1)
- - Boden: Fliesen, Parkett
- - Bad mit: Dusche, Fenster
- - Ausrichtung Balkon: Süden
- - Lift
- - Gäste-WC
- - Rollladen
- - Barrierefrei
- - Rollstuhlgerecht
- - Seniorengerecht
- - Kabel/Satelliten-TV
- - Gartennutzung
- - Klimatisiert
Ausstattung:
Wohnbauförderung von € 160.000,- ist möglich
um monatlich € 1.338,-**
Wir unterstützen Sie selbstverständlich in Ihren Finanzierungsfragen.
In der idyllischen Gemeinde Fußach entsteht das exklusive Wohnprojekt
"WA Mühlwasen", das sich harmonisch in die umliegende Landesgrünzone einfügt. Direkt an das Grundstück angrenzend wird die "Fußach" renaturiert. Zukünftig wird der neue Bachverlauf durch einen Gehweg begleitet, der bis ins Dorfzentrum führt.
Die Gemeinde investiert in diese Renaturierung 13,5 Millionen Euro. Das Projekt soll 2028 abgeschlossen sein. Genießen Sie das ruhige Wohnen in dieser einladenden Umgebung und profitieren Sie dennoch von einer hervorragenden Infrastruktur.
Die klimatisierte Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und bietet dank ihres optimalen Grundrisses ein ideales Wohnambiente. Große Holzfenster lassen viel Tageslicht in die Räume und tragen zu einer angenehmen Atmosphäre bei. Bei der Gestaltung legen wir großen Wert auf hohe Qualität, um ein Wohlfühlwohnen zu ermöglichen.
Details
Zimmer | 3 Zimmer |
Größe | 72,49 m² |
Kaufpreis | € 517.000,- |
1 Tiefgaragenplatz | € 27.000,- |
Gesamtkaufpreis ohne Nebenk. | € 544.000, - |
3,5% Grunderwerbsteuer | € 19.268,- |
1,1% Grundbucheintragungsgebühr, entfällt bei Eigenbedarf |
€ 0,- |
1,2% Vertragsrechtliche Abwicklung | € 6.528,- |
Gesamtkaufpreis inkl. Nebenk. | € 569.796,- |
Wohnbauförderung* | € -160.000, |
Eigenkapital | € -70.100,- |
Eigenmittelerstzdarlehen Land Vorarlberg*** | € -25.000,- |
Finanzierungssumme | € 314.696,- |
Wohnbauförderung monatlich* | € 134 |
monatliche Rate Finanzierung (Stand Oktober 2024)** | € 1.100,- |
mtl. Rate Eigenmittelersatzdarlehen | € 104,- |
* Die tatsächliche Wohnbauförderung errechnet sich durch die persönliche Situation des Förderwerbers.
** Ihre optimale Ratenberechnung erfolgt in Ihrer persönlichen Finanzierungsberatung
***Bei der Erteilung der Wohnbauförderung wird das zinsfreie Eigenmittelersatzdarlehen durch das Land Vorarlberg gewährt.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei vom bauträger. Kosten und Gebühren im Zusammenhang mit der Finanzierung sind von Käuferseite zu tragen.
Unser besonderes Augenmerk gilt einer persönlichen Beratung. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf.
KONTAKT
Kirchstraße 2, 6811
Göfis 6811
ANSPRECHPARTNER
Karl Zimmermann MSc