



3-Zi. Südwohnung Top A4 mit Wohnbauförderung um mtl. € 1.168,-
3 Zimmer
Grundriss
72,39 m²
Wohnfläche
216969
Anzeigen-ID
- Massiv
- Luft Wärmepumpe
- Photovoltaik
- (Tief-)Garage (1)
- - Boden: Fliesen, Parkett
- - Bad mit: Dusche, Fenster
- - Ausrichtung Balkon: Süden, Südwesten
- - Lift
- - Gäste-WC
- - Rollladen
- - Barrierefrei
- - Rollstuhlgerecht
- - Seniorengerecht
- - Kabel/Satelliten-TV
- - Gartennutzung
- - Klimatisiert
- - WG-geeignet
Ausstattung:
Großzügige 3-Zimmer Wohnung in bester Wohnlage mit € 160.000,- Wohnbauförderung.
monatlich für € 1.168,-*
Wir unterstützen Sie selbstverständlich in Ihren Finanzierungsfragen.
In nur wenigen Minuten sind Sie mit dem Fahrrad am Bodensee.
In der idyllischen Gemeinde Fußach entsteht das exklusive Wohnprojekt.
Genießen Sie das ruhige Wohnen in dieser einladenden Umgebung und profitieren Sie dennoch von einer hervorragenden Infrastruktur.
Direkt an das Grundstück angrenzend wird die "Fußach" renaturiert. Zukünftig wird der neue Bachverlauf durch einen Gehweg begleitet, der bis ins Dorfzentrum führt. Die Gemeinde investiert in diese Renaturierung 13,5 Millionen Euro. Das Projekt soll 2028 abgeschlossen sein.
Die Fußbodenheizung, die für angenehme Temperaturen im Winter sowie im Sommer sorgt. Da sie auch gekühlt werden kann wird mit der Photovoltaikanlage betrieben.
Die Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und bieten dank ihres optimalen Grundrisses ein ideales Wohnambiente. Große Holzfenster lassen viel Tageslicht in die Räume und tragen zu einer angenehmen Atmosphäre bei, wie in unserer Bau- und Ausstattungsbeschreibung detailliert beschrieben wird. Bei der Gestaltung legen wir großen Wert auf hohe Qualität, um ein Wohlfühlwohnen zu ermöglichen.
Rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie Ihr erstes Beratungsgespräch!
Details
Zimmer | 3 Zimmer |
Größe | 72,5 m² |
Kaufpreis | € 458.000,- |
1 Tiefgaragenplatz | € 27.000,- |
Gesamtkaufpreis ohne Nebenkosten | € 485.000,- |
3,5% Grunderwerbsteuer | € 17.179,- |
1,1% Grundbucheintragungsgebühr, entfällt bei Eigenbedarf | € 0,- |
1,2% Vertragsrechtliche Abwicklung | € 5.820,- |
Gesamtkaufpreis inkl. Nebenkosten | € 507.999,- |
Wohnbauförderung* | € -160.000,- |
Eigenkapital | € - 50.000,- |
Eigenmittelersatzdarlehen Land Vorarlberg *** | € -25.000,- |
Finanzierungssumme | € 272.999,- |
mtl. Rate Wohnbauförderung* | € 134,- |
mtl. Rate Finanzierung** | € 930,- |
mtl Rate Eigenmittelersatzdarlehen | € 104,- |
* Die tatsächliche Wohnbauförderung errechnet sich durch die persönliche Situation des Förderwerbers.
** Ihre optimale Ratenberechnung erfolgt in Ihrer persönlichen Finanzierungsberatung
***Bei der Erteilung der Wohnbauförderung wird das zinsfreie Eigenmittelersatzdarlehen durch das Land Vorarlberg gewährt.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei vom bauträger. Kosten und Gebühren im Zusammenhang mit der Finanzierung sind von Käuferseite zu tragen.
KONTAKT
Kirchstraße 2
Göfis 6811
ANSPRECHPARTNER
Christina Bechtold