WOHNEN AM WASSERTURM - EXKLUSIVE KLEINWOHNANLAGE IN HARD

Wohnen am Wasserturm - Exklusive Kleinwohnanlage in Hard -

GROSSZÜGIGE 3 ZIMMER-WOHNUNG MIT GARTEN ZU MIETEN

Lage & Ausrichtung

Hard ist eine attraktive Gemeinde am Ostufer des Bodensees in Vorarlberg, Österreich. Sie besticht durch ihre idyllische Lage direkt am Wasser, eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Der Ort bietet eine perfekte Mischung aus Natur, Freizeitmöglichkeiten und urbaner Nähe – insbesondere zur Landeshauptstadt Bregenz, die nur wenige Minuten entfernt liegt.

Durch die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur Schweiz ist Hard ein äußerst attraktiver Wohnort.

Die Kleinwohnanlage ist optimal nach Süd-Westen ausgerichtet und bietet damit hervorragende Lichtverhältnisse und sonnige Wohnräume. Die zentrale, aber dennoch ruhige Lage sorgt für eine ideale Kombination aus Urbanität und naturnaher Umgebung.

Architektur & Planung

Das renommierte Architekturbüro Baumschlager Hutter Partners unter der Leitung von Architekt Jesco Hutter hat mit dem Projekt "Wohnen am Wasserturm" eine elegante und zeitlose Wohnanlage geschaffen. Die Vision einer großzügigen und exklusiven Wohnanlage im Herzen von Hard wurde dabei optimal umgesetzt.

Bei der Planung der Wohnung wurde größter Wert auf einen durchdachten Grundriss gelegt.

Das großzügige und vielseitige Raumprogramm bietet:

1. optimal nutzbare und geräumige Zimmer
2. Große Fensterflächen für viel Tageslicht
3. Durchdachte Stauraumlösungen für maximalen Wohnkomfort

Hochwertige Ausstattung & Design

Die Wohnung ist mit exklusiven Materialien, durchdachten Details und innovativen Features ausgestattet.

Der feine Unterschied zwischen normalen und gehobenen Standards zeigt sich in:

1. Edler Parkettboden und hochwertige Fliesen
2. Modernes, offenes Wohnkonzept, tolle Raumhöhen über Standard
3. Hochwertiges Bad mit exklusiver Ausstattung
4. Effiziente Heiz- und Energietechnik (Ersonde) mit Passiver Kühlung an heißen Sommertagen
5. Großflächige Terrasse
6. Tiefgarage mit komfortablen Stellplätzen
7. Allgemeingarten ca. 250 m2
8. überdachte Fahrradabstellplätze
9. überdachte Müllstation

TOP 1:

3-ZIMMERWOHNUNG mit 87 m² WOHNFLÄCHE

Eingangsbereich / Diele: 8,09 m²

1. Zimmer 1: 15,09 m²
2. Badezimmer: 5,94 m²
3. WC: 2,09 m²
4. WOHNEN: 34,68 m²
5. Abstellraum: 2,80 m²
6. Zimmer 2: 17,88 m²
7. Terrasse: 17,42 m²
8. Garten: 218,96 m²

und:

1. Tiefgaragenplatz sowie zahlreiche Gästeparkplätze
2. Kellerabteil

Der Bodensee ist nur wenige hundert Meter Luftlinie entfernt. Eine optimale Verkehrsanbindung innerhalb des Ortes und zu den nahegelegenen Städten Bregenz, St. Gallen, Lindau und Friedrischshafen (Flughafen) tragen ihren Teil zum hohen Wohnkomfort bei.

Die rasche Erreichbarkeit aller wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Kindergarten, Schulen, Nahversorger, Banken und Gastronomie ist gegeben.

Diese Wohnung ist ideal für ALLE, die ein modernes, komfortables Zuhause suchen und Wert auf Qualität und eine AUSGEZEICHNETE LAGE legen.

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern und erleben Sie in HARD Wohnqualität auf höchstem Niveau!

NEBENKOSTEN:

provisionsfrei;

3 Bruttomonatsmieten Kaution + Vertragserrichtung;

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir sind jederzeit für Sie da!

Wir behandeln Ihre persönlichen Daten vertraulich und entsprechend den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Wir weisen darauf hin, dass die Datenübertragung im Internet Sicherheitslücken aufweisen kann.