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Gartenwohnung mit Garage & Terrasse in begehrter Lage

Preis auf Anfrage

Energieausweis in Arbeit

Preis auf Anfrage

Monatliche Kosten € 284

Provision 3,6%

Wohnfläche 72,00 m²

Zimmer 3

Anzahl Stockwerke 1

Etage Erdgeschoss

Bautyp Gebraucht

Baujahr 2012

Bauweise

Massiv

Objektart Wohnung

Objekttyp Gartenwohnung

Terrasse 21,00 m²

Garten 86,00 m²

Heizung

Erdwärme

Verfügbar ab Vereinbarung

Heizwärmebedarf (HWB) 40 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,61 kwh/m²a

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+

Parkplatz

(Tief-)Garage

Ausstattung:

- Wohnküche / offene Küche
- Boden: Fliesen, Parkett
- Bad mit: Badewanne, Dusche, Fenster
- Ausrichtung Balkon: Süden
- Lift

charmante Gartenwohnung (Top1) in moderner Wohnanlage mit nur 7 Wohneinheiten

Flächenberechnung laut Nutzwertgutachten:

72 m² Wohnnutzfläche

21 m² Terrasse

59 m² Gartenfläche Süd

27 m² Gartenfläche Nord

5,5 m² Kellerabstellraum

13,7 m²Tiefgaragenstellplatz

Lage:

Die ruhige Lage in Großdorf bietet eine entspannte Umgebung, während alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in der Nähe sind. Die malerische Landschaft von Vorarlberg lädt zu Spaziergängen und Erkundungen ein.

Diese Gartenwohnung ist eine seltene Gelegenheit, in einer sehr begehrten Gegend. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über diese einzigartige Immobilie zu erfahren.

Kaufnebenkosten:

3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. 20% MWST)

3,5 % Grunderwerbssteuer

1,1 % Eintragungsgebühr Grundbuch (Eigentumsrechte)

1,2 % Vertragserrichtung, Treuhandschaft (inkl. 20% MWST) + Barauslagen

Alle Angaben beziehen sich auf vorliegende Unterlagen und Auskünfte der Eigentümer. Irrtümer sind vorbehalten. Wir sind als Doppelmakler tätig. Eine Nebenkostenübersicht für Immobilienkäufe in Österreich finden Sie im Anhang.