Sonnige 3-Zimmer-Gartenwohnung in Dornbirn

Wohnen in bester Lage
> Ruhiges Wohngebiet im Grünen in Stadtnähe
> Wohnnutzfläche ca. 78,3 m
> Privatgarten ca. 190 m²
> Terrasse ca. 17,9 m²
> Abstellraum Terrasse ca. 1,8 m²
> Kellerabteil ca. 7,5 m²
> Baujahr 2012
> 1 Tiefgaragenabstellplatz
> Eckwohnung mit sonniger Ausrichtung
> Freundliche, lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume
> Wohnbereich mit großzügiger Verglasung
> Wohn- und Schlafbereich getrennt
> Praktischer Terrassenabstellraum in der Wohnung und auf der Terrasse
> Hebe-Schiebe-Türe als Terrassenzugang
> Hochwertige Ausstattung der Wohnung
> Bodenebene, barrierefreie Dusche
> Badezimmer mit Fenster
> Wärmepumpenheizung und Solaranlage
> Fahrradabstellbereich im Erd- und Untergeschoss
> Monatliche Betriebkosten ca. EUR 273,50 (Wohnung EUR 261,00 + Tiefgarage EUR 12,50)
> Monatliche Zahlung Rep.Fond. ca. EUR 86,00 (Wohnung EUR 80,00 + Tiefgarage EUR 6,00)
> Stand Reparaturfond per 31.12.2023 EUR 119.600,--

Kaufpreis EUR 529.000,-- (zzgl. Nebenkosten)
Bitte beachten Sie bei Ihrer Disposition eine Courtage in der Höhe von 3,6 % inkl.
gesetzlicher MwSt. aus dem vereinbarten Kaufpreis zu unseren Gunsten. Gemäß § 5
Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir
bedienen sowohl die Abgeber- als auch Annehmerseite.

Nebenkosten bei Kaufverträgen
3,5 % Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr (Befreiung bis € 500.000,-- möglich)
1,2 % inkl. gesetzlicher USt. Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen
Durchführung samt Treuhandabwicklung sowie Barauslagen für Beglaubigungen
und Stempelgebühren und Verwaltungsabgaben