2,5 Zimmer Erdgeschosswohnung auf 54,95 m² in Dornbirn mit Gartenanteil

2,5 Zimmer Erdgeschosswohnung auf 54,95 m² in Dornbirn

mit Gartenanteil

inkl. Tiefgaragenabstellplatz

Eckdaten:

- In zentrumsnaher Lage – alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar

- Eigener Tiefgaragenabstellplatz inklusive

- Gute Infrastruktur

- Wohnanlage mit 2 Häusern und 17 Wohnungen

- 54,95 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, bestehend aus großem Wohnbereich, separater Küche, Schlafzimmer, Vorraum/Flur, Badezimmer, Terrasse und Gartenanteil

- Kabel-TV - Anschluss

- Bruttomiete warm € 1150,00 (Miete € 850,00; € 225,00 BK und Heizkosten, € 75,00 Garage)

- Heizung mittels Nahwärme

- Sofort verfügbar

Wir vermieten per sofort in zentrumsnaher Lage in Dornbirn eine ruhig gelegene helle 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung. Die Wohnanlage mit zwei separaten Stiegenhäusern bietet hohe Wohlfühl- und Lebensqualität. In dieser hellen und ideal geschnittenen Wohnung mit Parkettböden, separater Küche inkl. Geräten sowie Badezimmer mit Fenster werden Sie sich sofort wohlfühlen.

Das in weiß gestaltete Badezimmer ist schön verfliest und schafft Raum und den nötigen Komfort für ein entspannendes Vollbad nach einem langen Tag. Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine ist vorhanden.

Die Küche ist vollausgestattet mit Cerankochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank inklusive Tief-kühlfach und Geschirrspüler. Eine Sitzgelegenheit nützt das Platzangebot bestmöglich aus und macht die Küche zum Wohn- und Aufenthaltsraum.

Eine sonnige Terrasse mit angrenzender Gartenfläche lädt dazu ein, sich einen wohnlichen Rück-zugsort und schattige Ruhezonen mit schöner Bepflanzung zu schaffen. Der allgemeine Pavillon kann mitgenützt werden.

Der Parkettboden im hellen Wohnraum schafft eine gemütliche Atmosphäre und eröffnet genügend Freiraum für Ihre individuellen Gestaltungswünsche.

Sich ausruhen, vom Alltag abschalten, den Gegenpol zur Arbeit schaffen – das helle Schlafzimmer lädt zum gemütlichen Einrichten ein.

Die Anlage präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.

Der zusätzliche Vorteil einer Erdgeschosswohnung:

Kein Treppensteigen – ein Lift ist aber vorhanden, wenn Sie aus der Tiefgarage nach oben wollen.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgarageneinstellplatz.

Energieeffizienzklasse:

HWB 76, PEB 209, CO2 12, FGEE 1,25

Interesse? Wir freuen uns auf den Besichtigungstermin mit Ihnen.

Neben- und Einmalkosten:

- € 3.450,00 Kaution (3 Monatsmieten, bar oder Bankhaftbrief)

- Keine weiteren Vertragserstellungsgebühren