Stilvolles Wohnen: 2-Zimmer-Gartenwohnung in Feldkirch-Tosters zu vermieten!

Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in dieser beeindruckenden 2-Zimmer-Gartenwohnung, die sich auf 56,28 m² im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes erstreckt!

Das schöne Ambiente wird durch die einladende Terrasse und einen dazugehörigen Gartenanteil ergänzt, der Ihnen einen exklusiven Außenbereich für entspannte Stunden im Freien bietet. Das 2019 erbaute Objekt ist in einem sehr gepflegten Zustand und mit einem Aufzug ausgestattet Zu den Annehmlichkeiten zählt ebenso ein Tiefgaragenplatz, der Ihr Auto sicher unterbringt, sowie ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ob als Single oder Päärchen, diese Wohnung verspricht eine hohe Wohnqualität und ist bereit, Ihr neuer Lebensmittelpunkt zu werden!

Eingeteilt ist die Wohnung wie folgt:

• Gang
• Küche-Ess-Wohnzimmer
• schöne Terrasse mit einer Größe von 18,88 m²
• dazugehöriger Gartenanteil
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Fenster und WC
• Abstellraum

Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz.

Zusätzlich gehört ein Kellerabteil, welches mit ca. 8,97 m² genügend Stauraum bietet, zur Wohnung dazu.

Der Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen:

EUR    756,50 Mietzins Wohnung

EUR    175,20 Betriebskosten Wohnung

EUR      24,95 Heizkosten Wohnung

EUR      84,00 Mietzins Tiefgaragenplatz

EUR        9,35 Betriebskosten Tiefgaragenplatz

EUR 1.050,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

Der Kapellenweg in Tosters bietet eine ideale Wohnlage für Singles und Paare, die Wert auf eine gute Infrastruktur und Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln legen. Die Haltestellen Tosters Kapellenweg und Tosters Riedteilweg sind nur wenige Gehminuten entfernt, was eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von Feldkirch ermöglicht. Für den täglichen Einkauf befinden sich die Supermärkte Sutterlüty und Spar in unmittelbarer Nähe. Kulinarische Abwechslung bieten das Gasthof Löwen und das Gasthaus zur Eibe, die beide leicht zu erreichen sind und lokale Spezialitäten servieren. Dieser Standort kombiniert städtisches Flair mit der Ruhe einer weniger befahrenen Straße, optimal für diejenigen, die ein entspanntes und praktisches Wohnen suchen.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <725m
Apotheke <1.300m
Krankenhaus <750m
Kinder & Schulen
Schule <475m
Kindergarten <200m
Höhere Schule <1.025m
Universität <1.775m
Nahversorgung
Supermarkt <425m
Bäckerei <775m
Einkaufszentrum <3.175m
Sonstige
Bank <375m
Geldautomat <375m
Post <400m
Polizei <1.350m
Verkehr
Bus <175m
Bahnhof <950m
Autobahnanschluss <3.300m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}