Gut aufgeteilte 2-Zimmer-Gartenwohnung in Rankweil zu vermieten!

Diese harmonische 2-Zimmer-Gartenwohnung im Hans-Frick-Weg 1 in Rankweil wartet ab dem 1. Oktober 2024 auf ihren neuen Mieter!

Ideal für Singles und Paare bietet diese Wohnung auf einer gut durchdachten Fläche von insgesamt 57,51 m² alles, was man zum komfortablen Wohnen benötigt. Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein, während das angrenzende Wohnzimmer genügend Platz für Entspannung und Gäste bietet. Die Wohnatmosphäre wird durch eine 12,48 m² große Terrasse und einen 26,66 m² großen Gartenanteil abgerundet, wo Sie entspannte Sonnenstunden und gemütliche Abende im Freien genießen können. Ein gemütliches Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Erholung. Das Badezimmer ist mit Badewanne und WC ausgestattet und bietet zusammen mit einem praktischen Abstellraum zusätzlichen Komfort. Die Wohnung besticht durch ihre praktische und ansprechende Raumaufteilung. Genießen Sie die hohe Lebensqualität in dieser ansprechenden Wohnung!

Eingeteilt ist die Wohnung wie folgt:

• Diele
• Küche-Ess-Wohnzimmer
• Terrasse mit einer Größe von 12,48 m²
• Gartenanteil mit einer Größe von 26,66 m²
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne und WC
• Abstellraum mit einer Größe von 3,30 m²

Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Carportplatz.

Der Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen:

EUR    748,88 Mietzins Wohnung

EUR    139,00 Betriebskosten Wohnung

EUR      24,12 Heizkosten Wohnung

EUR      48,00 Mietzins Carportplatz

EUR    960,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

Der Hans-Frick-Weg in Rankweil bietet ideale Wohnbedingungen für Singles und Paare. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich die Haltestelle Rankweil Schleipfweg, die eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Für den täglichen Einkauf sind die Supermärkte Sutterlüty und Adeg Kogler bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur Kreuzlinger Straße und Rankweil Appenzellerstraße ermöglicht eine flexible Mobilität. Für kulinarische Genüsse sorgt der nahegelegene Gasthof Schäfle, der lokale Spezialitäten anbietet. Diese Kombination aus Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie macht den Hans-Frick-Weg zu einem attraktiven Wohnort.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler,

sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte

zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <575m
Apotheke <725m
Krankenhaus <1.875m
Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <375m
Höhere Schule <2.875m
Universität <5.250m
Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <700m
Einkaufszentrum <700m
Sonstige
Bank <775m
Geldautomat <775m
Post <850m
Polizei <775m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <400m
Autobahnanschluss <1.000m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}