Sonnige Gartenwohnung mit großer Terrasse und eigenem Garten in zentraler Lage

Die geräumige 3-Zimmer Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 71,78 Quadratmetern und besticht durch ihre gute Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse mit 25,08 Quadratmetern, die zum Entspannen im Freien einlädt. Der dazugehörige Garten mit 63,72 Quadratmetern bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltungsidee.

Neben den Wohnräumen verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum von 2,16 Quadratmetern sowie einen geräumigen Keller mit 8,14 Quadratmetern. Hier findet sich genügend Platz für Ihre persönlichen Dinge oder zusätzliche Lagermöglichkeiten.

Die Wohnung befindet sich in einer eleganten Kleinwohnanlage, bestehend aus 2 Baukörpern im Herzen vom Ortsteil Muntlix, inmitten einer schönen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung und Kindergarten und das Zentrum sind in Gehdistanz zu erreichen. Dank des Baujahres 2014 ist die Wohnung in einem modernen Zustand und bietet viele Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen. In der behindertengerechten Wohnanlage befindet sich auch ein Lift, eine Solaranlage sowie eine Wasserenthärtungsanlage.

Die Einbauküche und die Badezimmermöbel sind im Kaufpreis enthalten. Eine Abstellbox auf der Terrasse und das Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, elektrische Raffstore in der Wohnküche und diverse Smart Home-Funktionen runden das Angebot ab.

Naherholungsgebiete wie die beliebten Skipisten von Laterns und diverse Wanderrouten, sowie den Flüssen Frutz und Frödisch sind zu Fuß, aber auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten sehr gut erreichbar.

Die Wohnung bietet sich hervorragend für Paare, Singles oder einer Kleinfamilie an. Eine öffentliche Verkehrsanbindung nach Feldkirch und Götzis befindet sich direkt vor dem Haus.

Privatverkauf.
Kaufpreis zzgl. gen gesetzlichen Nebenkosten wie:
Grunderwerbsteuer 3,5%
Grundbucheintragung 1,1%
Vertragserrichtungskosten 1,2%

Irrtümer und Fehler vobehalten.