Moderne 3 - Zimmer - Gartenwohnung in schöner Wohnlage von Koblach zu mieten!

3 – Zimmer – Wohnung (Top 1)

Pocksberg 3, 6842 Koblach

Lage und Beschreibung:

Diese ideal eingeteilte 3 – Zimmer – Gartenwohnung liegt in sehr ruhiger Lage in der Rheintalgemeinde Koblach, Ortsteil Neuburg. In wenigen Minuten erreichen Sie sämtliche wichtigen Einrichtungen des alltäglichen Lebens.

Die Wohnung befindet sich in einer 2017 erstellten Kleinwohnanlage, bestehend aus 6 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über ca. 77 m² Wohnnutzfläche, einen ca. 430 m² großen Garten und eine ca. 20 m² grosse Terrasse.

Eingeteilt ist die 3 – Zimmer – Wohnung in eine moderne Küche mit geräumigem Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer (Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken inkl.), einen Abstellraum und einen Gang. Zur Wohnung zugehörig sind ein Carportplatz, eine Lagerbox.

Ausstattung:

– Schöne Einbauküche

– Parkettböden, Fliesenböden

– div. elektr. Anschlüsse

Energieausweis:

HWB 36 kWh/m²a, Energieeffizienzklasse B

Mietbeginn:

01. März 2025

Mietdauer:

3 Jahre

Mietzins monatlich:

Wohnung: € 1.090,– + Carport: € 50,-- (bei Bedarf kann noch eine Autoabstellplatz um € 30,-- angemietet werden)

Betriebskosten:

ca. € 154,–/Monat aconto

Kaution:

3 Bruttomonatsmieten (Sparbuch/Bankgarantie/BAR)

Mietvertragserrichtungskosten:

€ 300,– zzgl 20 % MwSt.

Auf eine unverbindliche Anfrage freut sich Mag. Jürgen Sandholzer!