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    Feldkirch Tosters: Perfekt eingeteilte Gartenwohnung mit beheiztem Wintergarten

    € 324.000
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    N/A

    Grundriss

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    65,00 m²

    Wohnfläche

    272010

    Anzeigen-ID

    Kaufpreis € 324.000
    Monatliche Kosten € 320
    Provision 3,6% inkl. USt.
    Erklärung Kosten 3.5% Grunderwerbssteuer. 1.1% Grundbucheintrag. Kaufvertragserrichtungskosten. Beglaubigungskosten. Barauslagen;

    Wohnfläche 65,00 m²
    Bautyp Gebraucht
    Baujahr 1997
    Bauweise
    • Massiv
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Gartenwohnung
    Terrasse Vorhanden
    Wintergarten 15,00 m²
    Garten Vorhanden
    Keller Vorhanden
    Fahrradraum Vorhanden
    Heizung
    • Gas
    Verfügbar ab 06/2025
    Heizwärmebedarf (HWB) 87 kwh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C
    Parkplatz
    • (Tief-)Garage (1)

      Ausstattung:

    • - Einbauküche
    • - Bad mit: Badewanne
    • - Ausrichtung Balkon: Süden

    Wir freuen uns, Ihnen diese liebevoll gestaltete und äußerst gut gelegene Immobilie zeigen zu dürfen!


    Die Wohnung überzeugt durch einen sehr guten Grundriss, Nähe zur Grenze FL und zum Tostner Ried.

     


    Freuen Sie sich auf:


    ca. 65 m² Wohnfläche, bestens eingeteilt mit viel Tageslicht

    praktisches Bad mit Badewanne

    - separates WC 

    - 2 geräumige Schlafzimmer

    neuwertige Küche inkl. aller Elektrogeräte

    - großzügiger, offener Wohn- und Essbereich

    - Wohnzimmer mit Zugang zum südseitigen, beheizten Wintergarten mit ca. 15m² (!)

    - sehr geräumiges Kellerabteil

    1 Tiefgaragenplatz inkludiert

    - Verfügbarkeit: ca. Juni 2025


    Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintrag, Kaufvertragserrichtungskosten, Beglaubigungskosten, Barauslagen;

     

    Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

    Dieses Exposé stellt eine Vorinformation dar, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

    Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Gerne begleiten wir Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume – rufen Sie uns noch heute an!


    KONTAKT

    Reichsstraße 118

    Feldkirch 6800

    ANSPRECHPARTNER

    Taylan Ilhan

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    Montfort Immobilien Treuhand GmbH

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