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Vorarlberg, Bregenz, Hard , Sägewerkstraße 54

Charmante Maisonette-Wohnung mit Garten sehr nahe am See gelegen

€ 440.000

3 Zimmer

Grundriss

80,83 m²

Wohnfläche

274603

Anzeigen-ID

Hagen-00400_lang_expose

Kaufpreis € 440.000

Betriebskosten (exkl. Mwst) € 361,87

Monatliche Kosten € 361,87

Wohnfläche 80,83 m²

Zimmer 3

Bautyp Gebraucht

Baujahr 1994

Objektart Wohnung

Objekttyp Maisonette

Badezimmer 1

Terrasse 7,20 m²

Garten 29,57 m²

Keller 3,84 m²

Heizung

Gas
Zentralheizung

Verfügbar ab Juni 25

Gesamtanzahl Stellplätze 1

Heizwärmebedarf (HWB) 66,00 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,09 kwh/m²a

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) C

Externe ID Hagen-00400

Parkplatz

(Tief-)Garage (1)
Freiplatz (1)

Ausstattung:

- Einbauküche
- Boden: Parkett
- Bad mit: Badewanne
- Gäste-WC

Diese gepflegte Maisonette-Wohnung in Hard bietet ein gemütliches Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch eine abgetrennte Küche ergänzt wird. Von hier aus gelangen Sie in den eigenen Garten mit überdachter Terrasse – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Abende im Freien. Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein zusätzliches Bügelzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.

Ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil sind im Angebot enthalten. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!