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Doppelstöckige 3 Zimmerwohnung zur Miete!

€ 1.353,49

Gesamtbelastung € 1.353,49

Netto-Kaltmiete € 1.116

Betriebskosten (exkl. Mwst) € 237,49

Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 1.353,49

Miete (exkl. MwSt.) € 1.116

Miete (Auto-)Stellplatz € 50
Tiefgarage

Kaution € 4.211

Wohnfläche 77 m²

Zimmer 3

Baujahr 2021

Objektart Wohnung

Objekttyp Maisonette

Fahrradraum Vorhanden

Heizung

Gas
Fußbodenheizung

Verfügbar ab 01.01.2025

Gesamtanzahl Stellplätze 1

Heizwärmebedarf (HWB) 34,90 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,74 kwh/m²a

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A

Externe ID REALBURO_Hagen5687

Parkplatz

(Tief-)Garage

Ausstattung:

- Bad mit: Badewanne
- Parkplatz Tiefgarage
- Gäste-WC

Absolute Top-Ausstattung! 3Zimmerwohnung in der Staldenstraße 38c, Lustenau zu vermieten!

Die Wohnanlage besteht aus 3 Gebäuden, 20 Wohneinheiten, Tiefgarage und einem Fahrradraum.

Die doppelstöckige Wohnung Top 19 befindet sich im Haus C im Erdgeschoss bzw. 1. Obergeschoss und bietet einen hohen Wohnkomfort.

Einteilung:

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Kochen/Essen/Wohnen
- WC
- Abstellraum unter der Stiege
- Balkon

1. Geschoss:
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer und WC
- Offener Nieschenbereich

Highlights:
- Zentrale Lage
- Balkon mit Abstellbox
- Parkettboden
- Hochwertige Küchen- und Badezimmerausstattung
- Jalousien und Senkrechtmarkisen, elektrisch bedienbar

Ein Tiefgaragenabstellplatz gehört zur Wohnung und ist im Preis inkludiert.

Miete Wohnung: € 1.116,00
TG-Platz: € 50,00
Betriebskosten: Ca. € 237,48
Kaution: € 4.211,00 mittels Barüberweisung oder Sparbuch
Bezugstermin: 01.01.2025

Heizwärmebedarf/Klasse: 35,00 kWh/m²a / B

Einmalkosten / Nebenkosten

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.

Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.

Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

Ihr Ansprechpartner:
Leonie Schönleitner (Tel. 05577/83 111-13) oder

Sonstige Auslagen:
Vertragserrichtungskosten