Vorarlberg, Feldkirch, Frastanz , Maria Grüner Straße 5

Penthouse Wohnung ab € 1.265,- mtl. Top 7

€ 433.000
€ 433.000

Gesamt

2 Zimmer

Grundriss

52,18 m2

Wohnfläche

248161

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 433.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 150
Preis (Auto-)Stellplatz € 27.000
Förderungen € 160.000
Einmalkosten € 21.813
Provision keine, da vom Bauträger direkt

Erklärung Kosten
3,5% Grunderwerbsteuer 1,2% Vertragserrichtungskosten 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr entfällt bei Eigenbedarf
52,18 m2Wohnfläche
1.291 m2Grundstücksgröße
2Zimmer
1Nebenräume
DachgeschossEtage
3Anzahl Stockwerke
Neubau/ErstbezugBautyp
2025Baujahr
Massiv Bauweise
WohnungObjektart
PenthousewohnungObjekttyp
1Badezimmer
47,59 m2  Terrasse
6,60 m2  Keller
2,75 m2  Abstellraum
44,09 m2  Fahrradraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
  • Luft Wärmepumpe
Heizung
30,56 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0,52
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA++

Ausstattung:

  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Dusche, Fenster
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Ausrichtung Balkon: Süden
  • Sicherheitstechnik: Kamera
  • mit Lift
  • Rollladen
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Gartennutzung
  • Klimatisiert
  • Sporteinrichtungen

Diese Wohnung erhält € 49.000,- an Wohnbauförderung und € 25.000,- Eigenmittelersatzdarlehen vom Land Vorarlberg.
Zusätzlich entfallen derzeit Gebühren in Höhe von bis zu € 11.500,-.

Nur € 55.800,- an Eigenmittel notwendig!

Wir unterstützen Sie selbstverständlich in Ihren Finanzierungsfragen.

* Die tatsächliche Wohnbauförderung errechnet sich durch die persönliche Situation des Förderwerbers.
** Ihre optimale Ratenberechnung erfolgt in Ihrer persönlichen Finanzierungsberatung.

Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin!

Mit Handtuch und Flipflops direkt ins Schwimmbad Felsenau.

Eine luxuriöse Penthousewohnung mit umlaufender Terrasse und unverbaubarem Blick in den Walgau ist aktuell verfügbar. Diese moderne Wohnung befindet sich in der Maria Grüner Straße 5 und bietet eine Wohnfläche von 52,18 Quadratmetern, erbaut wird diese 2025.

Das Penthouse verfügt über ein einladendes Wohnambiente mit Highlights wie einer großzügigen umlaufenden Terrasse mit 47,59 Quadratmetern mit freier Aussicht in den Walgau. Zusätzlich gibt es zwei praktische Abstellräume (2,75m² und 6,60m²), perfekt für die Organisation. Die Wohnung bietet außerdem ein Fahrradlager mit 44,09 Quadratmetern.

Die Umgebung bietet eine attraktive Lage mit guter Anbindung und vielen Annehmlichkeiten in der Nähe. Bewohner können die Natur in der Umgebung von Vorarlberg genießen und gleichzeitig von der Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln profitieren.

Der Kauf beinhaltet auch einen Parkplatz in der Garage für ein Fahrzeug, was zusätzlichen Komfort bietet. Diese Penthousewohnung bietet ein modernes Wohnkonzept in einer begehrten Gegend und ist eine großartige Investitionsmöglichkeit.

Interessiert an diesem exklusiven Kaufobjekt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Beratungstermin zu vereinbaren. Diese Gelegenheit sollten Sie nicht verpassen!


Kontakt

Kirchstraße 2, 6811
Göfis 6811

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Karl Zimmermann MSc
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Kirchstraße 2, 6811
6811 Göfis


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