Vorarlberg, Feldkirch, Frastanz , Maria Grüner Straße 5

Penthousewohnung mit 4-Zimmer, 2 Garagen, große umlaufende Terrasse Top 8

€ 873.000
€ 873.000

Gesamt

4 Zimmer

Grundriss

106,5 m2

Wohnfläche

248163

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 873.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 298
Preis (Auto-)Stellplatz € 54.000
Förderungen € 160.000
Einmalkosten € 42.678
Provision keine, da vom Bauträger direkt

Erklärung Kosten
3,5% Grunderwerbsteuer 1,2% Vertragserrichtungskosten 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr entfällt bei Eigenbedarf
106,5 m2Wohnfläche
1.291 m2Grundstücksgröße
4Zimmer
1Nebenräume
DachgeschossEtage
3Anzahl Stockwerke
Neubau/ErstbezugBautyp
2025Baujahr
Massiv Bauweise
WohnungObjektart
PenthousewohnungObjekttyp
2Badezimmer
89,89 m2  Terrasse
6,6 m2  Keller
3,17 m2  Abstellraum
44,09 m2  Fahrradraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (2)
  • Luft Wärmepumpe
Heizung
30,56 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0,52
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA++

Ausstattung:

  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Dusche, Fenster
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Ausrichtung Balkon: Süden
  • Sicherheitstechnik: Kamera
  • mit Lift
  • Gäste-WC
  • Rollladen
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Gartennutzung
  • Klimatisiert
  • Sporteinrichtungen

Mit Handtuch und Flipflops direkt ins Schwimmbad Felsenau.

Die Wohnanlage wird mit Wohnbauförderung errichtet. Sichern Sie sich jetzt bis zu € 80.000,- Wohnbauförderung*.

Zusätzlich erhalten Sie vom Land Vorarlberg € 25.000,- zinsfrei als Eigenmittelersatzdarlehen*

Wir unterstützen Sie selbstverständlich in Ihren Finanzierungsfragen.

* Die tatsächliche Wohnbauförderung errechnet sich durch die persönliche Situation des Förderwerbers.
** Ihre optimale Ratenberechnung erfolgt in Ihrer persönlichen Finanzierungsberatung.

Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin!

Willkommen in Ihrer Traumimmobilie in Frastanz, Feldkirch, Vorarlberg! Hier präsentieren wir Ihnen eine exklusive Penthousewohnung in einem topmodernen Neubau, der im Jahr 2025 erbaut wird. Diese Luxuswohnung befindet sich in Maria Grüner Straße 5 und besticht durch hochwertige Ausstattung und großzügige Räumlichkeiten.

Die 106,50 m² große Wohnung verfügt über extravagante Annehmlichkeiten wie eine atemberaubende 89,89 m² große Terrasse, ideal für entspannte Abende mit Blick auf den Walgau. Zusätzlich bieten ein Abstellraum (3,17 m²), ein Keller (6,6 m²) und ein Fahrradraum (44,09 m²) ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse.

Der Neubau überzeugt nicht nur durch seine moderne Architektur, sondern auch durch praktische Annehmlichkeiten wie zwei Tiefgaragenstellplätze, die Ihren Komfort vervollständigen.

Die Umgebung des Objekts bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und urbanem Leben. Lokale Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Wenn Sie auf der Suche nach einer exklusiven Penthousewohnung sind, die Luxus, Komfort und Stil vereint, dann ist das die ideale Wahl für Sie! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihren Traum vom Wohnen in Vorarlberg zu verwirklichen.


Kontakt

Kirchstraße 2, 6811
Göfis 6811

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Ansprechpartner

Karl Zimmermann MSc
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Karl Zimmermann MSc

Kirchstraße 2, 6811
6811 Göfis


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