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Penthousewohnung 2.5 Zimmer mit Terrasse in kernsaniertem historischen Gebäude der Feldkircher Innenstadt

€ 1.100

Gesamtbelastung € 1.100

Kaution € 3.300

Wohnfläche 70,00 m²

Zimmer 2,5

Nebenräume 1

Anzahl Stockwerke 2

Etage 4. OG

Bautyp Saniert

Bauweise

Massiv

Objektart Wohnung

Objekttyp Penthousewohnung

Badezimmer 1

Balkon 10,40 m²

Terrasse 22,40 m²

Keller 4,90 m²

Dachboden 12,00 m²

Abstellraum 0.7 m²

Heizung

Gas

Verfügbar ab 01.07.2025

Befristung 3 Jahre

Heizwärmebedarf (HWB) 24,49 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B (92)

Ausstattung:

- Wohnküche / offene Küche
- Boden: Fliesen, Parkett
- Bad mit: Dusche
- Ausrichtung Balkon: Süden

Ab dem 1. Juli 2025 vermieten wir eine einzigartige, zweigeschossige Wohnung in einem kernsanierten historischen Gebäude in der Feldkircher Innenstadt. Die zentrale Lage in fußläufiger Nähe zum Bahnhof bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Die Wohnung wurde 2008 errichtet und ist in neuwertigem Zustand. Sie verfügt über Parkett und Fliesenböden und erstreckt sich über 2 Etagen:

Im Untergeschoss befinden sich Eingangsbereich mit Garderobe, eine Küche, ein Abstellraum und ein WC, sowie das Wohn-/Esszimmer samt Schwedenofen und Zugang zur SW-seitig gelegenen Dachterrasse.
Das Obergeschoss umfasst ein grosszügiges, lichtdurchflutetes Schlaf- und Arbeitszimmer mit einem westseitigen Balkon sowie ein modernes Bad.

Alle Räume verfügen über Fussbodenheizung und werden über die zentrale Gastherme geheizt.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt per Lift bzw. über das historische Treppenhaus. Des weiteren sind ein versperrbarer Abstellraum im Keller sowie ein Fahrradabstellplatzim EG des Gebäudes vorhanden