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    Vorarlberg Bludenz Bludenz , In der Halde 2b

    Sonnige Terrassenwohnung in exklusiver Hanglage von Bludenz

    € 1.883
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    4 Zimmer

    Grundriss

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    111,00 m²

    Wohnfläche

    274198

    Anzeigen-ID

    Gesamtbelastung € 1.883
    Betriebskosten (exkl. Mwst) € 283
    Kaution € 5.649

    Wohnfläche 111,00 m²
    Zimmer 4
    Nebenräume 1
    Etage 1. OG
    Bautyp Gebraucht
    Baujahr 1995
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Terrassenwohnung
    Badezimmer 1
    Terrasse 35,00 m²
    Keller 16,00 m²
    Abstellraum 3,83 m²
    Fahrradraum Vorhanden
    Heizung
    • Gas
    Verfügbar ab 01.08.2025
    Befristung 3 Jahre
    Heizwärmebedarf (HWB) 97,83 kwh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,23 kwh/m²a
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) C
    Parkplatz
    • (Tief-)Garage
    • Freiplatz
    • Carport

      Ausstattung:

    • - Wohnküche / offene Küche
    • - Boden: Fliesen, Parkett
    • - Bad mit: Badewanne, Dusche
    • - Ausrichtung Balkon: Südwesten
    • - Lift
    • - Gäste-WC
    • - Barrierefrei
    • - Seniorengerecht
    • - Wasch-/Trockenraum
    • - Kabel/Satelliten-TV

    Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen von Bludenz. Mit einer Wohnfläche von 111 m² und einer großzügigen 35 m² Terrasse genießen Sie ein offenes Wohngefühl und einen herrlichen Ausblick.


    Die südwestliche Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre. Die ruhige Hanglage verbindet Privatsphäre mit urbaner Nähe – die Stadtmitte ist in nur 15 Gehminuten erreichbar.


    Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zu den besten Ski- und Wandergebieten der Region, ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte.


    Zur Wohnung gehören eine Garage, ein Carport-Platz sowie ein Freistellplatz. Ergänzend dazu bietet ein großzügiges, eigenständiges und ebenerdig zugängliches Kellerabteil vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Fahrradraum sowie ein Wäsche-Trockenraum vervollständigen das Angebot.

    In der Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel. Die Wohnung wird ausschließlich an Nichtraucher sowie Personen ohne Haustiere vermietet.



    Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

    KONTAKT

    ANSPRECHPARTNER

    Vanessa Amann

    Vanessa Amann

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