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4 Zimmerwohnung 1.OG Top 17

€ 570.000

Kaufpreis € 570.000

Preis (Auto-)Stellplatz € 25.000

Förderungen € 150.000

Erklärung Kosten 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1%Grundbuchseintragung 1,5% Kaufvertrag,Rechskosten, Treuhandschaft

Wohnfläche 86.42 m²

Zimmer 4

Nebenräume 1

Anzahl Stockwerke 4

Etage 1. OG

Bautyp Neubau/Erstbezug

Baujahr 2023

Objektart Wohnung

Objekttyp Terrassenwohnung

Badezimmer 1

Terrasse 17,04 m²

Keller 7,30 m²

Abstellraum 2,78 m²

Fahrradraum 87,50 m²

Heizung

Wärmepumpe

Heizwärmebedarf (HWB) 22 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) A

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,55 kwh/m²a

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A++

Parkplatz

(Tief-)Garage

Ausstattung:

- Ausrichtung Balkon: Süden
- Lift
- Gäste-WC

Bezugsfertig

Mit Wohnbauförderung

Im Herzen von Lauterach in absoluter Top Lage steht diese moderne Wohnanlage mit hochwertiger Schindelfassade ! Leicht südwestlich ausgerichtet in verkehrsberuhigender Zone garantiert es den Bewohnern eine hohe Lebensqualität mit Sonne bis spät in den Abend. Bus- Bahn und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe und in wenigen Gehminuten erreichbar.

Einige Vorzüge dieser Anlage: Grundwasserwärmepumpe, Fussbodenheizung , E-Mobilitätsvorbereitung, Lift, Tiefgarage, Photovoltaikanlage, große Privatkeller, schöne Privatgärten, natürlich auch eine hochwertige Innenausstattung.

Für nähere Information stehen wir gerne zur Verfügung!