



Um € 708-* mtl. Top A6 Wohnung inkl. Wohnbauförderung
2 Zimmer
Grundriss
47,54 m²
Wohnfläche
218849
Anzeigen-ID
- Massiv
- Luft Wärmepumpe
- Photovoltaik
- - Boden: Fliesen, Parkett
- - Bad mit: Dusche
- - Ausrichtung Balkon: Südwesten
- - Sicherheitstechnik: Kamera
- - Lift
- - Rollladen
- - Barrierefrei
- - Rollstuhlgerecht
- - Seniorengerecht
- - Kabel/Satelliten-TV
- - Klimatisiert
Ausstattung:
Klimatisierte 2-Zimmer Wohnung in Seenähe mit € 160,000,- Wohnbauförderung.
für monatlich € 708,-**
Wir unterstützen Sie selbstverständlich in Ihren Finanzierungsfragen.
In nur wenigen Minuten sind sie mit dem Fahrrad am Bodensee.
In der idyllischen Gemeinde Fußach entsteht das exklusive Wohnprojekt "WA Mühlwasen", das sich harmonisch in die umliegende Landesgrünzone einfügt. Direkt an das Grundstück angrenzend wird die "Fußach" renaturiert. Zukünftig wird der neue Bachverlauf durch einen Gehweg begleitet, der bis ins Dorfzentrum führt.
Die Gemeinde investiert in diese Renaturierung 13,5 Millionen Euro. Das Projekt soll 2028 abgeschlossen sein. Genießen Sie das ruhige Wohnen in dieser einladenden Umgebung und profitieren Sie dennoch von einer hervorragenden Infrastruktur.
Das klimatisierte Penthouse ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet dank ihres optimalen Grundrisses ein ideales Wohnambiente. Große Holzfenster lassen viel Tageslicht in die Räume und tragen zu einer angenehmen Atmosphäre bei, wie in unserer Bau- und Ausstattungsbeschreibung detailliert beschrieben wird. Bei der Gestaltung legen wir großen Wert auf hohe Qualität, um ein Wohlfühlwohnen zu ermöglichen.
Unser besonderes Augenmerk gilt einer persönlichen Beratung. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Kontakt.
Details
Zimmer | 2 Zimmer |
Größe | 47,43 m² |
Kaufpreis | € 304.000,- |
1 Tiefgaragenplatz | € 27.000,- |
Gesamtkaufpreis ohne Nebenkosten | € 331.000,- |
3,5% Grunderwerbsteuer | € 11.724,- |
1,1% Grundbucheintragungsgebühr, entfällt bei Eigenbedarf | € 0,- |
1,2% Vertragsrechtliche Abwicklung | € 3.972,- |
Gesamtkaufpreis inkl. Nebenkosten | € 346.696,- |
Wohnbauförderung* | € -160.000,- |
Eigenkapital | € - 25.500,- |
Eigenmittelersatzdarlehen Land Vorarlberg*** | € - 25.000,- |
Finanzierungssumme | € 136.196,- |
Wohnbauförderung monatlich* | € 134,- |
monatliche Rate Eigenmittelersatzdarlehen*** | € 104,- |
monatliche Rate Finanzierung (Stand Oktober 2024)** | € 470,- |
* Die tatsächliche Wohnbauförderung errechnet sich durch die persönliche Situation des Förderwerbers.
** Ihre optimale Ratenberechnung erfolgt in Ihrer persönlichen Finanzierungsberatung.
***Bei der Erteilung der Wohnbauförderung wird das zinsfreie Eigenmittelersatzdarlehen durch das Land Vorarlberg gewährt.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei vom bauträger. Kosten und Gebühren im Zusammenhang mit der Finanzierung sind von Käuferseite zu tragen.
KONTAKT
Kirchstraße 2
Göfis 6811
ANSPRECHPARTNER
Christina Bechtold