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Villa Vista - Luxus, Harmonie und Seeblick / TOP2

Preis auf Anfrage

Expose Villa Vista

Preis auf Anfrage

Wohnfläche 206,00 m²

Zimmer 4

Nebenräume 3

Anzahl Stockwerke 1

Etage 1. OG

Bautyp Neubau/Erstbezug

Baujahr 2025

Bauweise

Massiv

Objektart Wohnung

Objekttyp Terrassenwohnung

Badezimmer 2

Terrasse 92,00 m²

Garten 55,00 m²

Keller 29,00 m²

Heizung

Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Photovoltaik

Heizwärmebedarf (HWB) 32 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,73 kwh/m²a

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A

Ausstattung:

- Lift
- Gäste-WC
- Gartennutzung

Schöner Wohnen bedeutet beste Lebensqualität!

In einer der exklusivsten und begehrtesten Wohngegend von Bregenz, am Pfänderhang über dem Bodensee, entsteht dieses äußerst auserlesene und hochwertig ausgestattete Domizil mit insgesamt drei großzügigen Luxuswohnungen samt Tiefgarage und Besucherparkplätzen.

Lassen Sie sich begeistern von einem harmonischen Zusammenspiel moderner Architektur, neuester Technik, ausgesuchten hochwertigen Materialien und einer einmaligen ruhigen Lage, die verkehrstechnisch leicht erreichbar ist.

Die großen Glasfronten erlauben einen fließenden Übergang zwischen überwältigendem Wohnraum und den großzügig gestalteten Sonnenterrassen. Der traumhafte Panoramablick auf den Bodensee und die Alpen – das ist Erholung pur für Seele und Geist. Jedes Geschoss erschließt eine Wohnung mit direktem Liftzugang.

Wohnen in Bregenz am Pfänderhang

See und Berg prägen diese Stadt mit Charisma im Bundesland Vorarlberg. Bregenz befindet sich am östlichen Ufer des Bodensees, direkt am Fuße des 1.064 Meter hohen Pfänders - inmitten des Dreiländerecks Österreich/Schweiz/Deutschland. Schon die Kelten und Römer wussten, dass es ein kleiner, aber sehr begehrenswerter Ort mit besonderem Flair ist.

In die Altstadt (Oberstadt) von Bregenz und in die City gelangen Sie bequem zu Fuß in nur wenigen Gehminuten. Perfekte Infrastruktur und ein genialer Mix aus florierender Wirtschaft, kultureller Vielfalt und hohem Sicherheitsstandard sind nur einige der Vorzüge dieses Standortes. Die weltbekannten Bregenzer Festspiele sind seit langem eine fixe Größe im internationalen Kulturgeschäft und Magnet für viele Besucher aus dem In- und Ausland.

Bregenz zählt mit seinen verträumten Gassen, seinem historischen Baubestand, seinen einladenden Cafés und Hauben-Restaurants sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten zu einer der schönsten Städte in der Bodenseeregion und lädt zum Flanieren und Verweilen ein. Durch die Lage direkt am See, profitiert Bregenz mit seinen Naturerholungsräumen und zahlreichen Spazier-, Rad- und Wanderwegen. Vorarlberg mit der Bodenseeregion bietet beste Lebensqualität und ist ein beliebtes Ferienreiseziel.

Rarität!

Von drei exklusiven Luxuswohnungen stehen noch zwei Einheiten zum Verkauf.