Wohnen in Seenähe - 2-Zimmer-Terrassenwohnung

Wohnen in bester Lage
> Sonnige und ruhige Lage in See- und Zentrumsnähe
> Wohnnutzfläche ca. 55,9 m²
> Terrasse ca. 13,4 m²
> Abstellraum Terrasse ca. 2,1 m²
> Kellerabteil ca. 5,0 m²
> Baujahr 2021
> 1 Tiefgaragenabstellplatz
> Freundliche, lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume
> Wohnbereich mit großzügiger Verglasung
> Funktionelle Wohnungseinteilung
> Praktischer Terrassenabstellraum
> Schlafzimmer mit Terrassenzugang
> Schiebe-Türe als Terrassenzugang
> Hochwertiger Eiche-Parkettboden
> Bodenebene, barrierefreie Dusche
> Umweltfreundliche Wärmepumpenheizung und Photovoltaikanlage
> Fahrradabstellbereich im Erd- und Untergeschoss
> Bestehender Mietvertrag bis April 2025

Kaufpreis EUR 359.000,-- (zzgl. Nebenkosten)
Bitte beachten Sie bei Ihrer Disposition eine Courtage in der Höhe von 3,6 % inkl.
gesetzlicher MwSt. aus dem vereinbarten Kaufpreis zu unseren Gunsten. Gemäß § 5
Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir
bedienen sowohl die Abgeber- als auch Annehmerseite.

Nebenkosten bei Kaufverträgen
3,5 % Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr (Befreiung bis € 500.000,-- möglich)
1,2 % inkl. gesetzlicher USt. Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen
Durchführung samt Treuhandabwicklung sowie Barauslagen für Beglaubigungen
und Stempelgebühren und Verwaltungsabgaben