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Vorarlberg, Bregenz, Lauterach , Quellengasse 17

Moderne 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

€ 1.100
€ 1.100
Gesamt
2 Zimmer

Grundriss

50,6 m2

Wohnfläche

251602

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 1.100
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 180
Kaution € 3.500

Erklärung Kosten
Tiefgaragenstellplatz im Gesamtpreis inbegriffen
50,6 m2Wohnfläche
2Zimmer
1. OGEtage
2Anzahl Stockwerke
Neubau (bis 5 Jahre)Bautyp
2022Baujahr
Massiv Bauweise
WohnungObjektart
TerrassenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
15,00 m2  Balkon
5,8 m2  Keller
2,00 m2  Abstellraum
51,9 m2  Fahrradraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Wärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Photovoltaik
Heizung
1. November 2024Verfügbar ab
30 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0,7
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Parkett
  • Ausrichtung Balkon: Westen
  • mit Lift
  • Rollladen
  • Möbliert
  • Gartennutzung

Die helle 2 Zimmer Wohnung mit Balkon Richtung Westen im 1. OG befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2022 in der Quellengasse 17 in Lauterach und ist vollständig möbliert. Eine hochwertige Einbauküche inklusive Markengeräte sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer bieten höchsten Komfort.

Sie verfügt über eine Wohnfläche von 50,60 m², die praktisch eingeteilt wurde, um dem Bewohner maximalen Komfort zu bieten. Zu den herausragenden Merkmalen gehören ein großzügiger Balkon mit 12,00 m², sowie einem dazugehörigen Schopf mit 3,00 m². Zusätzlich verfügt sie über einen Eingangsbereich mit Einbaugarderobe und einem praktischen Abstellraum mit 2,00 m². Darüber hinaus gibt es ein eigenes Kellerabteil mit 5,80 m² und einem allgemeinen Fahrradabstellraum. Die Wohnung befindet sich in sehr ruhiger Lage mit Blick ins Grüne und liegt in unmittelbarer Nähe des Naherholungsgebiets (Bodensee, Jannersee, Lauteracher Ried).

Die Umgebung bietet eine ruhige Wohnlage mit nur 16 Wohneinheiten mit guter Anbindung an die nahegelegenen Annehmlichkeiten. Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden, entweder im eigenen Tiefgaragenstellplatz oder auf den Besucherparkplätzen. Die Nähe zu Lebensmittelgeschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahnhof Lauterach, Bushaltestellen) macht dieses Objekt zu einer erstklassigen Wahl für anspruchsvolle Mieter.

Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, senden Sie uns gerne eine Anfrage. Diese Wohnung ist ein Traum und könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!

-Keine Haustiere erlaubt

-nur Nichtraucher