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    Vorarlberg Bregenz Andelsbuch , Hof 788 - Top 07

    NEUBAU - 3 Zimmer Terrassenwohnung im Zentrum von Andelsbuch/Bregenzerwald

    € 498.000
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    3 Zimmer

    Grundriss

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    68,59 m²

    Wohnfläche

    274367

    Anzeigen-ID

    Kaufpreis € 498.000
    Preis (Auto-)Stellplatz € 27.000
    Förderungen € 155.000
    Erklärung Kosten Provisionsfrei - keine Maklergebühren

    Wohnfläche 68,59 m²
    Zimmer 3
    Nebenräume 1
    Etage 2. OG
    Bautyp Neubau/Erstbezug
    Baujahr 2025
    Bauweise
    • Holz
    • Massiv
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Terrassenwohnung
    Balkon 7,90 m²
    Keller 5,39 m²
    Fahrradraum 47 m²
    Heizung
    • Erdwärme
    • Fußbodenheizung
    • Photovoltaik
    Verfügbar ab Herbst 2026
    Heizwärmebedarf (HWB) 27,73 kwh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,62 (a+) kwh/m²a
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) 0,62 (A+)
    Parkplatz
    • (Tief-)Garage

      Ausstattung:

    • - Wohnküche / offene Küche
    • - Boden: Dielen
    • - Bad mit: Dusche
    • - Ausrichtung Balkon: Westen
    • - Lift
    • - Rollladen
    • - Barrierefrei
    • - Rollstuhlgerecht
    • - Seniorengerecht
    • - Gartennutzung

    Willkommen in dieser exklusiven Terrassenwohnung in Andelsbuch, Hof 788. Diese Neubauwohnung bietet modernen Komfort und hochwertige Ausstattung für anspruchsvolle Käufer.


    Baustart der Kleinwohnanlage mit nur 10 Einheiten ist im Frühjahr 2025. Die 68,59 m² große Wohnung im 2. OG verfügt über einen großzügigen Balkon mit 7,90 m², der einen schönen Blick auf die Umgebung bietet. Zusätzlich gibt es einen praktischen Kellerraum mit 5,85 m², einen Fahrradabstellraum sowie allgemeine Gartenflächen von rund 200 m².


    Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die eine gute Anbindung an Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bietet. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.


    Zu den Annehmlichkeiten dieser Wohnung gehört auch ein Parkplatz in der Tiefgarage mit einen Personenaufzug in alle Geschosse, der für zusätzlichen Komfort sorgt. Diese Immobilie ist ideal für Singles, Paare oder Kleinfamilien, die ein modernes und komfortables Zuhause suchen.


    Wenn Sie mehr über diese Terrassenwohnung erfahren möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

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    ANSPRECHPARTNER

    Peter Fink

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    Fink Wohnbau GmbH

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