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Gepflegte 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Wolfurt

€ 565.000

Kaufpreis € 565.000

Preis (Auto-)Stellplatz € 25.000
Tiefgarage

Wohnfläche 85,47 m²

Zimmer 3

Anzahl Stockwerke 2

Etage 1. OG

Bautyp Gebraucht

Baujahr 2018

Bauweise

Massiv

Objektart Wohnung

Objekttyp Terrassenwohnung

Terrasse 11,43 m²

Keller 7,18 m²

Heizung

Erdwärme
Solar
Fußbodenheizung

Verfügbar ab Nach Vereinbarung

Gesamtanzahl Stellplätze 2

Heizwärmebedarf (HWB) 24,90 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) A

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,99 kwh/m²a

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) B

Externe ID 99775_KW-Immo-0116

Parkplatz

(Tief-)Garage (1)

Ausstattung:

- Einbauküche
- Boden: Fliesen, Parkett
- Bad mit: Badewanne, Dusche
- Ausrichtung Balkon: Südwesten
- Parkplatz Tiefgarage
- Lift

Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung ist im 1.OG der Wohnanlage "Bogenstraße" situiert und besticht durch ihren großzügigen Grundriss, die moderne Ausstattung und den sehr gepflegten Zustand.

Während in den Wohnbereichen hochwertiger Eichen-Parkett als Landhausdiele verlegt ist, ist das Badezimmer in raumhoher Verfliesung in modernen Farben ausgeführt. Das Badezimmer bietet eine Badewanne, eine große Dusche und ein Waschbecken.

Die hochwertige Tischlerküche in Schwarz mit sämtlichen eingebauten Geräten ist im Preis inkludiert.

Falls gewünscht, können zwei Tiefgaragenplätze erworben werden.

- Sehr gepflegter Zustand

- Geräumiges Eltern-Schlafzimmer

- Großer Eingangsbereich mit Tischler-Garderobe

- Tischlerküche inkludiert

Nebenkosten:

+ 3,5% Grunderwerbsteuer

+ 1,2% Vertragserrichtung

+ 1,1% Grundbuchseintragung

+ 3,6% Vermittlungshonorar

(alle Nebenkosten inkl. MwSt.)