EIN ZUHAUSE MIT BESONDEREN DETAILS - LOCHAU

In der begehrten Lage von Lochau, nur wenige Minuten vom Bodensee entfernt, erwartet Sie eine moderne 4-Zimmer-Wohnung, die keine Wünsche offen lässt. Die Wohnung befindet sich in einem 2009 von der renommierten Jäger Bau errichteten Gebäude und bietet eine gelungene Kombination aus exklusivem Wohnkomfort und durchdachtem Design.

LAGE:

Die Lage ist etwas für Kenner - in wenigen Minuten ist man im Yachthafen von Lochau oder mitten im Kulturleben von Bregenz, die schönsten Skigebiete liegen in unmittelbarer NÄHE und die Autobahn ist nur einen Katzensprung entfernt.

Die gepflegte Wohnanlage liegt im ZENTRUM von LOCHAU / Vorarlberg.

Der Bodensee ist nur wenige hundert Meter Luftlinie entfernt. Eine optimale Verkehrsanbindung innerhalb des Ortes und zu den nahegelegenen Städten Bregenz, Lindau und Friedrischshafen (Flughafen) tragen ihren Teil zum hohen Wohnkomfort bei.

Die rasche Erreichbarkeit aller wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Kindergarten, Schulen, Nahversorger, Banken und Gastronomie ist gegeben.

WOHNANLAGE WESTBLICK

Die Nähe zum Bodensee, die dörfliche Umgebung, die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die hervorragende Infrastruktur und die hochwertige Bauweise machen diese Anlage zu einem attraktiven WOHNSITZ.

Die 18 Wohnungen sind größtenteils nach Westen ausgerichtet und befinden sich in zwei modernen Baukörpern.

1. Wohn- und Essbereich: Der offen gestaltete Wohnbereich bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme, freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt – perfekt für sommerliche Abende oder den morgendlichen Kaffee in der Sonne.

1. Zwei luxuriöse Badezimmer: Komfort und Funktionalität werden hier großgeschrieben. Die Wohnung verfügt über zwei modern gestaltete Badezimmer – eines mit einer einladenden Badewanne zum Entspannen nach einem langen Tag sowie einer begehbarer DUSCHE mit Glaswand und eines mit einer praktischen Dusche für einen erfrischenden Start in den Tag. Ideal für Familien, Gäste oder einfach, um sich selbst den kleinen Luxus von zusätzlichem Raum zu gönnen.

1. Geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Schrank: Das helle und freundliche Schlafzimmer bietet nicht nur Ruhe und Erholung, sondern punktet auch mit einem begehbaren Schrank, der für Ordnung und Übersichtlichkeit sorgt. Hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre Garderobe und Accessoires. Ein weiteres Highlight: Auch vom Schlafzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse, was für eine besondere Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich sorgt.

1. Zimmer 2 - 14,49 m²

1. Zimmer 3 - 14,06 m²

1. Hochwertiger Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen

1. eigener Tiefgaragenplatz, barrierefreie Zugänge in die Wohnung

1. Lift

1. Praktisches und großes Kellerabteil

1. Farradraum sowie Wasch- und Trockenraum

TOP 301 - WOHNUNG:

1. DIELE/GARDEROBE
2. ABSTELLRAUM
3. WC
4. ZIMMER 1
5. ZIMMER 2
6. ZIMMER 3
7. KOCHEN / ESSEN / WOHNEN
8. BADEZIMMER 1
9. BADEZIMMER 2
10. ANKLEIDE
11. BALKON 1
12. BALKON 2

EIN ORT ZUM WOGLFÜHLEN UND ANKOMMEN:

Die 4 Zimmer- Wohnung in der Bahnhofstraße 2 besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Dank der zentralen Lage sind der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der wunderschöne Bodensee in nur wenigen Minuten erreichbar.

Diese Wohnung ist ideal für ALLE, die ein modernes, komfortables Zuhause suchen und Wert auf Qualität und eine AUSGEZEICHNETE LAGE legen.

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern und erleben Sie in Lochau Wohnqualität auf höchstem Niveau!

NEBENKOSTEN:

3,5 % Grunderwerbsteuer;

1,1 % Grundbuchseintragung (temporäre befreiung möglich);

3,6 % Vermittlungsprovision inkl. 20% USt;

Vertragserrichtung + Treuhandschaft;

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir sind jederzeit für Sie da!

Wir behandeln Ihre persönlichen Daten vertraulich und entsprechend den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Wir weisen darauf hin, dass die Datenübertragung im Internet Sicherheitslücken aufweisen kann.