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    Vorarlberg Bregenz Lochau , Hofriedenstrasse 39

    Schöne Gemütliche 3.5 Zimmer Wohnung

    € 390.000
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    N/A

    Grundriss

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    90,00 m²

    Wohnfläche

    274736

    Anzeigen-ID

    Kaufpreis € 390.000

    Wohnfläche 90,00 m²
    Bautyp Gebraucht
    Bauweise
    • Massiv
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Terrassenwohnung
    Terrasse 53,00 m²
    Keller Vorhanden
    Fahrradraum 15 m²
    Heizung
    • Gas
    Verfügbar ab 01.05.2025
    Heizwärmebedarf (HWB) 49 kwh/m²a

      Ausstattung:

    • - Einbauküche
    • - Boden: Parkett
    • - Bad mit: Badewanne, Dusche
    • - Ausrichtung Balkon: Westen

    Ruhige 3,5-Zimmer-Gartenwohnung in Lochau

    Diese großzügige 3.5 Zimmer Gartenwohnung, unweit vom Zentrum von Lochau gelegen, besticht durch ihre sehr gute Raumaufteilung, den kleinen Garten, die ruhige Lage und Naturnähe zu Bodensee und Pfänder. Durch die Nähe zur Autobahnauffahrt ist das Objekt optimal für den Individualverkehr erschlossen, auch Bushaltestellen sind vor der Haustüre.

    Der kleine Garten und die überdachte Terrasse bieten Blick auf den angrenzenden Bach und laden zum Entspannen ein. Das ca. 33m² große Wohnzimmer ist Zentrum der Wohnung - die beiden weiteren Zimmer (jeweils ca. 15m²), die Küche, das Bad und das WC sind davon aus zugänglich. Die Küche mit hochwertigen Geräten und das Bad mit Wanne und Dusche sind sehr modern und geschmackvoll eingerichtet. Zwei Auto-Abstellplätze direkt vor der Wohnung und ein Kellerabteil gehören auch zur Ausstattung.

    Lage des Objektes: 250m zur Autobahnauffahrt Hörbranz, 5 Autominuten ans Ufer des Bodensees, 9 Autominuten nach Bregenz, 5 Gehminuten in den Wald am Pfänderhang und zu Einkaufsmöglichkeiten.

    Zusammengefasst:

    -90m² Wohnfläche mit 53m² Terrasse

    - 2 Parklätze vor der Haustüre

    - Kellerabteil inklusive Nutzung des allgemeinen Kellers

    - Verkaufspreis 390 000,- ohne Maklergebühren

    KONTAKT

    ANSPRECHPARTNER

    Christoph Plangger

    Christoph Plangger

    Christoph Plangger

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