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Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche – schlüsselfertig im Neubau! Top 40C

€ 377.000

Kaufpreis 202412 Top 40c

Kaufpreis € 377.000

Förderungen € 100.000

Einmalkosten € 13.195

Provision 13572.00

Wohnfläche 81 m²

Grundstücksgröße 2972 m²

Zimmer 3

Anzahl Stockwerke 3

Etage Erdgeschoss

Bautyp Neubau/Erstbezug

Baujahr 2024

Bauweise

Massiv

Objektart Wohnung

Objekttyp Terrassenwohnung

Badezimmer 1

Keller 3,00 m²

Fahrradraum 20 m²

Heizung

Gas

Verfügbar ab sofort

Heizwärmebedarf (HWB) 44,6 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,01 kwh/m²a

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) C

Ausstattung:

- Einbauküche
- Wohnküche / offene Küche
- Boden: Fliesen, Laminat
- Bad mit: Dusche
- Ausrichtung Balkon: Norden
- Rollladen
- Barrierefrei
- Rollstuhlgerecht
- Seniorengerecht
- Wasch-/Trockenraum
- Kabel/Satelliten-TV
- WG-geeignet

Zum Verkauf steht eine attraktive, schlüsselfertige 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in einem hochwertigen Neubau.

Die Wohnung überzeugt durch modernes Design, komfortable Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung.

Highlights der Wohnung:

3 Zimmer – ideal für Jungfamilien, Paare oder als Kapitalanlage
Einbauküche inklusive – stilvoll, funktional und sofort nutzbar
Beleuchtung – bereits vollständig installiert
Schlüsselfertig – sofort bezugsbereit, ohne zusätzlichen Aufwand

Top-Lage mit guter Infrastruktur:

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die gleichzeitig hervorragend an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen angebunden ist.

Egal ob Sie ein neues Zuhause suchen oder investieren möchten – diese Wohnung bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht!

Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern.