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2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss, TOP5, Kleinwohnanlage mit nur 9 Wohneinheiten im Hatlerdorf

€ 302.825

Energieausweis

Kaufpreis € 302.825

Preis (Auto-)Stellplatz € 25.000

Förderungen € 120.000

Erklärung Kosten Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 0,72 % Vertragserrichtung, Treuhandschaft

Wohnfläche 43,71 m²

Zimmer 2

Anzahl Stockwerke 3

Etage 1. OG

Bautyp Neubau/Erstbezug

Baujahr 2024

Objektart Wohnung

Objekttyp Terrassenwohnung

Badezimmer 1

Terrasse 7,15 m²

Keller 5,17 m²

Heizung

Wärmepumpe

Verfügbar ab 2025

Heizwärmebedarf (HWB) 32,50 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,59 kwh/m²a

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+

Ausstattung:

- Boden: Fliesen, Parkett
- Ausrichtung Balkon: Süden, Südwesten

Im Funkenweg in Dornbirn errichten wir für Sie eine Kleinwohnanlage mit 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen.

Diese Wohngegend besticht durch die Vorzüge städtischer Infrastruktur und bietet einen traumhaften Blick auf den Hausberg Karren.

Das Grundstück im Funkenweg liegt sonnig und ruhig abseits der Hauptstraße im Hatlerdorf.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Beispielsweise der Bahnhof Hatlerdorf, Kindergarten und Volksschule Wallenmahd, Apotheken und Lebensmittelgeschäfte.

Eine qualitativ hochwertige Ausstattung und die massive Bauweise sorgen für ein angenehmes Leben und Wohnen.

Eine variable Grundrissgestaltung, nach Ihren Wünschen, ermöglicht Ihnen die neue Wohnung auf Ihre Ansprüche maßzuschneidern.

Die Kleinwohnanlage verfügt über geräumige Abstellräume und einen Fahrradabstellraum. Besucherparkplätze, eine barrierefreie Ausführung und ein kinderwagen- und rollstuhlgerechter Aufzug erleichtern zusätzlich den Alltag.