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4-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss TOP6, Kleinwohnanlage mit nur 9 Wohneinheiten im Hatlerdorf

€ 599.975

Energieausweis

Energieausweis in Arbeit

Kaufpreis € 599.975

Preis (Auto-)Stellplatz € 25.000

Förderungen € 170.000

Erklärung Kosten Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 0,72 % Vertragserrichtung, Treuhandschaft

Wohnfläche 83,21 m²

Zimmer 3

Anzahl Stockwerke 3

Etage 1. OG

Bautyp Neubau/Erstbezug

Baujahr 2024

Objektart Wohnung

Objekttyp Terrassenwohnung

Badezimmer 1

Terrasse 34,80 m²

Keller 6,70 m²

Heizung

Wärmepumpe

Verfügbar ab 2025

Heizwärmebedarf (HWB) 32,50 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,59 kwh/m²a

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+

Ausstattung:

- Boden: Fliesen, Parkett
- Bad mit: Fenster
- Ausrichtung Balkon: Osten, Süden, Südosten, Südwesten
- Lift
- Barrierefrei

Im Funkenweg in Dornbirn errichten wir für Sie eine Kleinwohnanlage mit 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen.

Diese Wohngegend besticht durch die Vorzüge städtischer Infrastruktur und bietet einen traumhaften Blick auf den Hausberg Karren.

Das Grundstück im Funkenweg liegt sonnig und ruhig abseits der Hauptstraße im Hatlerdorf.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Beispielsweise der Bahnhof Hatlerdorf, Kindergarten und Volksschule Wallenmahd, Apotheken und Lebensmittelgeschäfte.

Eine qualitativ hochwertige Ausstattung und die massive Bauweise sorgen für ein angenehmes Leben und Wohnen.

Eine variable Grundrissgestaltung, nach Ihren Wünschen, ermöglicht Ihnen die neue Wohnung auf Ihre Ansprüche maßzuschneidern.

Die Kleinwohnanlage verfügt über geräumige Abstellräume und einen Fahrradabstellraum. Besucherparkplätze, eine barrierefreie Ausführung und ein kinderwagen- und rollstuhlgerechter Aufzug erleichtern zusätzlich den Alltag.

Diese Wohnung ist auch als 3 Zimmerwohnung mit 81m² Nutzfläche verfügbar.

Alle Wohnungen im Überblick finden Sie hier:

Funkenweg Dornbirn