Atriumhaus: 4-Zimmer-Wohnung mit großer westseitiger Terrasse, TG-Platz und hochwertigem Mobiliar

Diese 4-Zimmer-Wohnung mit etwas mehr als 103 m² befindet sich im 3.OG des „Atriumhauses Mozartstraße“ in Dornbirn und somit in Top-Lage. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen großzügigen und offenen Eingangsbereich - ein Atrium, das etwas ganz Besonderes ist.

Die Anlage wurde 2007 errichtet und liegt inmitten des belebten Stadtzentrums von Dornbirn und ist dennoch ruhig gelegen.

Der Wohn-Essbereich mit der offenen und qualitativ hochwertig ausgestatteten Küche ist sehr hell und mit der großzügigen Terrasse verschmolzen, die über ca. 36 m² verfügt und nach Westen ausgerichtet ist. Schon beim Betreten der Wohnung ist die Terrasse ersichtlich und nhier befinden sichn auch noch das Gäste-WC und ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer.

Der private Bereich mit dem Elternschlafzimmer, einem Kinderzimmer, dem Badezimmer mit Oberlicht, sowie einem sehr großzügigen Abstellraum ist in sich abgeschlossen und somit vom öffentlichen Bereich der Wohnung abgetrennt.

Diese gepflegte und fast neuwertige Wohnung bietet einen optimalen Grundriss und überzeugt mit qualitativ hochwertigen Tischlereinbauten in der Küche und im Badezimmer und mit einem Nussparkett.

Das Kellerabteil mit ca. 10 m² befindet sich ebenfalls im 3. OG und in der in sich abgeschlossenen Tiefgarage ist der Wohnung ein Stellplatz zugeordnet.

Die Nebenkosten setzen sich wie folgt zusammen:

• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr (entfällt beim Erwerb eines Hauptwohnsitzes bis EUR 500.000)
• 3,6 % Vermittlungshonorar brutto
• Vertragserrichtungskosten
   

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