Vorarlberg,  Dornbirn,  Lustenau , Teilenstrasse 10d

    PROVISIONSFREI: sehr gepflegte, moderne 4-Zimmer-Wohnung mit div. Extras (Whirlpool, ...), Toplage

    Preis auf Anfrage
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    4 Zimmer

    Grundriss

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    91 m 2

    Wohnfläche

    255511

    Anzeigen-ID

    Energieausweis in Arbeit

    Kaufpreis € 529.900

    Wohnfläche 91 m²
    Zimmer 4
    Nebenräume 2
    Etage 1. OG
    Bautyp Gebraucht
    Baujahr 2014
    Bauweise
    • Massiv
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Terrassenwohnung
    Badezimmer 1
    Terrasse 24,00 m²
    Keller 12,00 m²
    Abstellraum 1,5 m²
    Fahrradraum 30,00 m²
    Heizung
    • Erdwärme
    • Fußbodenheizung
    Verfügbar ab nach Absprache
    Heizwärmebedarf (HWB) 23,6 kwh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) A
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,73 kwh/m²a
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A
    Parkplatz
    • (Tief-)Garage (1)

      Ausstattung:

    • - Wohnküche / offene Küche
    • - Boden: Fliesen, Parkett
    • - Bad mit: Badewanne, Dusche, Fenster
    • - Ausrichtung Balkon: Südwesten
    • - Lift
    • - Gäste-WC
    • - Möbliert
    • - Barrierefrei
    • - Rollstuhlgerecht
    • - Seniorengerecht
    • - Wasch-/Trockenraum
    • - Kabel/Satelliten-TV
    • - WG-geeignet
    • - Wellnessbereich

    PROVISIONSFREI, KEINE MAKLERGEBÜHREN

    Sehr gepflegte, moderne 4-Zimmer in Lustenau in super Zustand.

    Die Wohnung hat 91m2 und ist im 1. Stock in Toplage (ruhig und trotzdem zentral)...

    Schwimmbad, Sportmöglichkeiten, Bus, Supermarkt, Arzt, Schule, Apotheke, Bank in direkter Nähe.

    Geheizt wird mit ERDWÄRME.

    Ein Lift ist auch vorhanden mit dem man direkt in die Tiefgarage gelangt.

    Es ist ein Keller mit 12m2 dabei und auch ein Tiefgaragenparkplatz.

    Ein 2. Tiefgaragenplatz kann auf Wunsch von einem anderen Wohnungseigentümer dazu gemietet werden.

    Wenn gewollt (optional): Teil-möbliert (Küche, Garderobe, Bad, ...).

    Parkettboden (Räuchereiche geölt) in der ganzen Wohnung und im Bad, WC und Abstellraum sind große Fliesen.

    Wohnung wurde vor einem halben Jahr neu ausgemalt.

    Jedes Fenster und die Schiebetüre zur Terrasse besitzen extra angefertigte Insektengitter.

    Elektrische Jalousien in jedem Raum.

    TV-Anschluss in jedem Raum (auch im Bad und auf der Terrasse).

    Große 24m2 Terrasse mit Holzboden, 2 elektrischen Markisen und mit Whirlpool (Neupreis 17.000€).

    Satelliten-TV.

    Steinwand im Wohnzimmer.

    Wenn gewollt (optional): Großer amerikanischer Kühlschrank.

    Mehrere Besucherparkplätze vorhanden.

    Wohnbereich, Küche, Vorraum, Bad, Gäste-WC und auf der Terrasse mit dimmbaren Spots.

    Abschließbarer Fahrradraum und Trockenraum im Keller.

    Stehe gerne für weitere Fragen zur Verfügung und die Wohnung kann jederzeit besichtigt werden.

    PROVISIONSFREI, KEINE MAKLERGEBÜHREN

     

    user

    Dominik Hirtl