Vorarlberg, Dornbirn, Hohenems , Appenzellerstraße 41

2-Zimmerwohnung in Hohenems

Preis auf Anfrage
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2 Zimmer

Grundriss

54,6 m2

Wohnfläche

257326

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Preis auf Anfrage
Provision 3% zzgl. 20% Ust.

Erklärung Kosten
3,5% Grunderwerbsteuer + Vertragserrichtungskosten
54,6 m2Wohnfläche
2Zimmer
1. OGEtage
GebrauchtBautyp
1999Baujahr
Massiv Bauweise
WohnungObjektart
TerrassenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
15,50 m2  Terrasse
Vorhanden Keller
Vorhanden Abstellraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Gas
Heizung
sofortVerfügbar ab
57 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1,05
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorC

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Bad mit Badewanne
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Rollladen
  • Kabel/Satelliten-TV

Wohnung in Hohenems

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Hohenems. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle in beide Fahrtrichtungen befindet sich direkt vor dem Gebäude.

Wohngebäude

Die Wohnanlage, bestehend aus zwei Gebäuden, mit insgesamt 9 Einheiten pro Gebäude, wurde im Jahre 2000 errichtet und besticht neben der monolithischen Bauweise vor allem durch seine ruhige und doch zentrale Lage.

Die Wohnungen sind über ein großzügiges lichtdurchflutetes Stiegenhaus erreichbar und es steht Ihnen ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.

Beheizt wird die Wohnanlage mittels einer Gastherme und jede Einheit ist mit Heizkörpern in den einzelnen Räumen ausgestattet.

Die Wohnung

Die 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss bietet höchsten Wohnkomfort auf ca. 55 m².

Ausstattung und Raumaufteilung:

  • Eingangsbereich: Praktische Garderobe und ein separater Abstellraum bieten ausreichend Stauraum. Das WC befindet sich ebenfalls im Eingangsbereich.
  • Schlafzimmer: Großzügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer, welches mit einer Badewanne inkl. Duschwand sowie einem Waschtisch ausgestattet ist. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich ebenfalls im Bad.
  • Offener Wohn-Essbereich: Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit einer Einbauküche lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
  • Terrasse: Großzügige, voll überdachte Terrasse inkl. Beschattung (Screen), ideal für gemütliche Stunden im Freien.
  • Zusätzliche Ausstattung: Ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot ab. Für die Besucher stehen ausreichend Besucherparkplätze im Außenbereich zur Verfügung.

 

Für nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Über einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen würde ich mich sehr freuen.

 

Hier gehts zum Video:

Dein neues Zuhause wartet auf dich! (youtube.com)


Kontakt

Südtirolerstraße 21
Rankweil

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Ansprechpartner

Valentin Welte
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Valentin Welte

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