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Tolle 2-Zimmerwohnung in Zentrumslage zu vermieten
Tolle 2-Zimmerwohnung in Zentrumslage zu vermieten
€ 1.031,31
2 Zimmer
Grundriss
50 m 2
Wohnfläche
257769
Anzeigen-ID
Gesamtbelastung
Miete + Betriebskosten + Heizkosten + Sonstige Kosten; inkl. MwSt.
€ 1.031,31
Netto-Kaltmiete
€ 884,31
Betriebskosten (exkl. Mwst)
€ 147
Gesamtmiete (inkl. MwSt.)
Gesamtbelastung abzüglich Heizkosten BRUTTO
€ 1.031,31
Miete (exkl. MwSt.)
Miete ohne MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
€ 884,31
Kaution
€ 3.100
Wohnfläche
50 m²
Zimmer
2
Etage
2. OG
Bautyp
Gebraucht
Baujahr
2011
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Terrassenwohnung
Badezimmer
1
Balkon
13,00 m²
Terrasse
13,00 m²
Keller
5,00 m²
Fahrradraum
Vorhanden
Heizung
- Fußbodenheizung
Verfügbar ab
November 2024
Gesamtanzahl Stellplätze
1
Heizwärmebedarf (HWB)
25,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
0,60 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE)
A+
Externe ID
Revital_oO-2024-00230
Parkplatz
- (Tief-)Garage (1)
- - Bad mit: Badewanne, Dusche
- - Lift
Ausstattung:
Tolle 2-Zimmerwohnung in Zentrumslage zu vermieten
Die zu vermietende Einheit ist im 2. Obergeschoss situiert und erstreckt sich über ca. 50 m² Wohnfläche. Die überdachte Terrasse mit ca. 13 m² rundet dieses Angebot ab. Hier lassen sich viele schöne Sonnenstunden genießen.
Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Parkettboden und in den Nasszellen mit Fliesen ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschverglasung, ein WC und über ein Waschbecken. Der separate Abstellraum bietet praktischen Stauraum. Da der Waschmaschinenanschluss ebenfalls im Abstellraum situiert ist, verfügt dieser auch über eine Lüftung.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der direkten Umgebung und fußläufig erreichbar. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist unmittelbar gegeben. Die Lage punktet außerdem mit der Nähe zur Schweizer Grenze und dem Bodensee. Zudem bietet Lustenau ein sehr breites Freizeitangebot.
Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz gehören zur Wohnung und sind im Mietpreis inkludiert.
Die Küche ist von der Vormieterseite abzulösen.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit.
Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
KONTAKT
Lustenauerstraße 56
Dornbirn 6850
ANSPRECHPARTNER
Michelle Vuissa