Bezaubernde 2-Zimmer-Terrassenwohnung in Dornbirn zu vermieten!

Wohnen in bester Lage in Dornbirn - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Genießen Sie die perfekte Kombination aus zentraler Lage und modernem Wohnkomfort: Diese attraktive 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit einer Wohnnutzfläche von 50,26 m² befindet sich nur wenige Gehminuten vom Herzen Dornbirns entfernt. - alles, was Sie für den täglichen Bedarf und darüber hinaus benötigen, liegt in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss: Ein stilvoller Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit direktem Zugang zur schönen Terrasse, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC bieten Ihnen höchsten Wohnkomfort. Ein eigenes Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab. Erleben Sie modernes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Dornbirns – zentral, praktisch und einfach zum Wohlfühlen!

Eingeteilt ist die Wohnung wie folgt:

• Flur
• Küche-Ess-Wohnzimmer
• schöne Terrasse mit einer Größe von 8,68 m²
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne und WC

Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz.

Zusätzlich gehört ein Kellerabteil, welches mit ca. 7,05 m² genügend Stauraum bietet, zur Wohnung dazu.

Der Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen:

EUR    702,10 Mietzins Wohnung

EUR    170,53 Betriebskosten Wohnung

EUR      37,80 Heizkosten Wohnung

EUR      64,00 Mietzins Tiefgaragenplatz

EUR      22,57 Betriebskosten Tiefgaragenplatz

EUR    997,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

Dornbirn verbindet urbanes Leben mit dem Charme einer gemütlichen Kleinstadt. Wohnen in Dornbirn bedeutet, mitten im Geschehen zu sein und dennoch eine hohe Lebensqualität zu genießen. Hier finden Sie alles, was Sie brauchen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Banken und zahlreiche Cafés sowie Restaurants, die zum Verweilen einladen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend – der Bahnhof, Bushaltestellen und die Autobahn sind schnell erreichbar, sodass Sie auch ohne Auto flexibel bleiben. Zudem profitieren Sie von der Nähe zu kulturellen Einrichtungen wie dem Kulturhaus, dem Stadtmuseum oder dem beliebten Wochenmarkt am Marktplatz. Erholung und Natur kommen ebenfalls nicht zu kurz: Die Dornbirner Ache lädt zu Spaziergängen ein, und die umliegenden Berge bieten eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten – vom Wandern und Radfahren bis hin zu Skifahren im Winter. Wohnen im Zentrum von Dornbirn heißt, das Beste aus Stadt und Natur zu erleben.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler,

sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte

zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <325m
Krankenhaus <825m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <225m
Universität <650m
Höhere Schule <8.925m

Nahversorgung
Supermarkt <475m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <400m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <800m
Polizei <175m

Verkehr
Bus <175m
Autobahnanschluss <2.825m
Bahnhof <825m
Flughafen <4.700m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}