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Helle 2,5-Zi-Terrassenwohnung in Dornbirn zu vermieten!
Helle 2,5-Zi-Terrassenwohnung in Dornbirn zu vermieten!
€ 1.036
2 Zimmer
Grundriss
55,30 m²
Wohnfläche
269406
Anzeigen-ID
Gesamtbelastung
Miete + Betriebskosten + Heizkosten + Sonstige Kosten; inkl. MwSt.
€ 1.036
Netto-Kaltmiete
€ 769,33
Betriebskosten (exkl. Mwst)
€ 186,18
Mehrwertsteuer
Summe der MwSt. aller angegebener Preise
€ 80,49
Gesamtmiete (inkl. MwSt.)
Gesamtbelastung abzüglich Heizkosten BRUTTO
€ 849,82
Miete (exkl. MwSt.)
Miete ohne MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
€ 769,33
Wohnfläche
55,30 m²
Zimmer
2
Etage
1. OG
Baujahr
2008
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Terrassenwohnung
Badezimmer
1
Terrasse
Vorhanden
Keller
7,00 m²
Fahrradraum
Vorhanden
Heizung
- Gas
Verfügbar ab
01.04.2025
Gesamtanzahl Stellplätze
1
Heizwärmebedarf (HWB)
12,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
A+
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
0,79 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE)
A
Externe ID
2017-04912_1-7-VM
Parkplatz
- Freiplatz (1)
- - Einbauküche
- - Bad mit: Badewanne
- - Wasch-/Trockenraum
Ausstattung:
Diese 2,5 Zimmer Wohnung wird mit einem weitläufigen Gang, welcher fließend in den Koch-/Wohn-/Essbereich übergeht, eröffnet. Platz für Vorräte, Putzutensilien, als Ankleidezimmer oder für ein kleines Büro, bietet das linkerhand anberaumte Zimmer.
Das geflieste Badezimmer verfügt über einen Waschtisch, einen Waschmaschinenanschluss, ein WC sowie eine Badewanne.
Der offen gestaltete Koch-/Wohn-/Essbereich ist durch die raumhohe Verglasung stets mit Tageslicht durchflutet. Der edle Holzboden verleiht der Räumlichkeit noch zusätzliches Wohngefühl. Lediglich eine Schiebetür trennt Sie von der großzügigen Sonnenterrasse auf der Sie die herrliche Sicht auf die Bergspitzen der Dornbirner Hausberge genießen können.
Das helle Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer direkt zu erreichen und bietet Platz für ein bequemes Bett sowie direkten Zugang auf die Terrasse.
Abgerundet wird das Gesamtpaket durch das rund 7 m² große Kellerabteil im Untergeschoss sowie dem Außenabstellplatz.
Lage:
Die begünstigte Lage in der Sackgasse bietet maximalen Komfort. Im Kehlermähder wohnen Sie in ruhiger und dennoch zentraler Lage unweit des Stadtzentrums. Profitieren Sie von kurzen Wegen zu Nahversorger und nahezu allen Dingen des täglichen Bedarfs. Ebenso ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ausgezeichnet gegeben. Freizeitsportler kommen durch die Vielzahl an Möglichkeiten in näherer Umgebung auf Ihre Kosten. Unzählige Fahrradrouten und Wanderwege finden Sie in nur wenigen Minuten.
KONTAKT
Mondscheingasse 8
Hohenems 6845
ANSPRECHPARTNER
Raphael Bilgeri