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    Vorarlberg Dornbirn Dornbirn , Kehlermähder 10a

    Helle 2,5-Zi-Terrassenwohnung in Dornbirn zu vermieten!

    € 1.036
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    2 Zimmer

    Grundriss

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    55,30 m²

    Wohnfläche

    269406

    Anzeigen-ID

    Gesamtbelastung € 1.036
    Netto-Kaltmiete € 769,33
    Betriebskosten (exkl. Mwst) € 186,18
    Mehrwertsteuer € 80,49
    Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 849,82
    Miete (exkl. MwSt.) € 769,33

    Wohnfläche 55,30 m²
    Zimmer 2
    Etage 1. OG
    Baujahr 2008
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Terrassenwohnung
    Badezimmer 1
    Terrasse Vorhanden
    Keller 7,00 m²
    Fahrradraum Vorhanden
    Heizung
    • Gas
    Verfügbar ab 01.04.2025
    Gesamtanzahl Stellplätze 1
    Heizwärmebedarf (HWB) 12,00 kwh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) A+
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,79 kwh/m²a
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A
    Externe ID 2017-04912_1-7-VM
    Parkplatz
    • Freiplatz (1)

      Ausstattung:

    • - Einbauküche
    • - Bad mit: Badewanne
    • - Wasch-/Trockenraum


    Diese 2,5 Zimmer Wohnung wird mit einem weitläufigen Gang, welcher fließend in den Koch-/Wohn-/Essbereich übergeht, eröffnet. Platz für Vorräte, Putzutensilien, als Ankleidezimmer oder für ein kleines Büro, bietet das linkerhand anberaumte Zimmer.

    Das geflieste Badezimmer verfügt über einen Waschtisch, einen Waschmaschinenanschluss, ein WC sowie eine Badewanne.

    Der offen gestaltete Koch-/Wohn-/Essbereich ist durch die raumhohe Verglasung stets mit Tageslicht durchflutet. Der edle Holzboden verleiht der Räumlichkeit noch zusätzliches Wohngefühl. Lediglich eine Schiebetür trennt Sie von der großzügigen Sonnenterrasse auf der Sie die herrliche Sicht auf die Bergspitzen der Dornbirner Hausberge genießen können.
    Das helle Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer direkt zu erreichen und bietet Platz für ein bequemes Bett sowie direkten Zugang auf die Terrasse.

    Abgerundet wird das Gesamtpaket durch das rund 7 m² große Kellerabteil im Untergeschoss sowie dem Außenabstellplatz.

    Lage:
    Die begünstigte Lage in der Sackgasse bietet maximalen Komfort. Im Kehlermähder wohnen Sie in ruhiger und dennoch zentraler Lage unweit des Stadtzentrums. Profitieren Sie von kurzen Wegen zu Nahversorger und nahezu allen Dingen des täglichen Bedarfs. Ebenso ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ausgezeichnet gegeben. Freizeitsportler kommen durch die Vielzahl an Möglichkeiten in näherer Umgebung auf Ihre Kosten. Unzählige Fahrradrouten und Wanderwege finden Sie in nur wenigen Minuten.

    KONTAKT

    Mondscheingasse 8

    Hohenems 6845

    ANSPRECHPARTNER

    Raphael Bilgeri

    Raphael Bilgeri

    Raphael Bilgeri

    smart home Immobilienprofi GmbH

    smart home Immobilienprofi GmbH

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