3-Zimmer Wohnung Top 3 um mtl. € 1.311,-* inkl. Wohnbauförderung
3 Zimmer
Grundriss
68 m 2
Wohnfläche
154404
Anzeigen-ID
- Massiv
- Luft Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- (Tief-)Garage (1 )
- - Boden: Fliesen, Parkett
- - Bad mit: Dusche, Fenster
- - Ausrichtung Balkon: Osten, Süden
- - Sicherheitstechnik: Kamera
- - Lift
- - Gäste-WC
- - Rollladen
- - Barrierefrei
- - Rollstuhlgerecht
- - Seniorengerecht
- - Kabel/Satelliten-TV
- - Gartennutzung
- - Klimatisiert
- - WG-geeignet
Ausstattung:
Großzügige 3-Zimmer Wohnung in bester Wohnlage mit € 155.000,- Wohnbauförderung und € 25.000,- Eigenmittelersatzdarlehen vom Land Vorarlberg!
Die neue Wohnanlage "Wiesenblick" in Rankweil befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und bietet einen wunderbaren Ausblick. Die Wohnanlage verfügt über insgesamt 9 Wohnungen, darunter eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung, die besonders durch ihre helle und behagliche Atmosphäre sowie die großzügige Teil-überdachte Terrasse besticht. Hier können Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen und bei Bedarf auch unter dem Dach Schutz suchen.
Diese 3-Zimmer Wohnung ist modern ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung, die für angenehme Temperaturen im Winter und im Sommer sorgt. Im Sommer wird die Wohnung durch die Fußbodenheizung gekühlt. Der Strom dafür kommt aus der gemeinsamen Photovoltaikanlage.
Die verwendeten Holzfenster stammen aus nachhaltiger österreichischer Produktion und unterstreichen das harmonische Gesamtbild der Wohnung. Zudem bieten Barrierefreiheit, ein Aufzug, ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein geräumiges Kellerabteil viel Komfort und Stauraum.
Die Wohnanlage "Wiesenblick" ist besonders für Menschen geeignet, die zentral und dennoch idyllisch wohnen möchten. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke sowie Schule und Kindergarten. Der Baubeginn ist für Ende 2023 geplant und wir bieten Ihnen für die Bauzeit ein Rundum-Sorglos-Paket, damit Sie sich voll und ganz auf die Vorfreude auf Ihr neues Zuhause konzentrieren können.
Wir unterstützen Sie selbstverständlich auch in Finanzierungsfragen.
Die Wohnbauförderung beträgt €160.000.
Die neue Wohnbauförderung des Landes Vorarlberg stellt eine echte Erleichterung in der Rückzahlung dar.
Vereinbaren Sie jetzt Ihr erstes Beratungsgespräch!
Details
| Zimmer | 3 Zimmer |
| Größe | 67,69 m² |
| Kaufpreis | € 490.000,- |
| 1 Tiefgaragenplatz | € 27.000,- |
| Einbauküche inkludiert | |
| 3,5% Grunderwerbsteuer | € 18.312,- |
| 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, € 5.500 entfallen bei Eigenbedarf | € 255,- |
| 1,2% Vertragsrechtliche Abwicklung | € 6.204,- |
| Gesamtkaufpreis inkl. Nebenkosten | € 541.771,- |
| davon Wohnbauförderung* abziehbar | € - 155.000,- |
| Eigenmittelersatzdarlehen Land Vorarlberg | € -25.000,- |
| Eigenkapital | € - 57.000,- |
| Finanzierungssumme | € 304.771,- |
|
mtl. Rate Wohnbauförderung monatlich* |
€ 134,- |
| mtl. Rate Eigenmittelersatzdarlehen*** | € 104,- |
| mtl. Rate Finanzierung ab (Stand September 2024)*** | € 1.073,-,- |
* Die tatsächliche Wohnbauförderung errechnet sich durch die persönliche Situation des Förderwerbers.
** Bei Erteilung der Wohnbauförderung wird das zinsfreie Eigenmittelersatzdarlehen durch das Land Vorarlberg gewährt.
*** Ihre optimale Ratenberechnung erfolgt in Ihrer persönlichen Finanzierungsberatung.
KONTAKT
Kirchstraße 2
Göfis 6811
ANSPRECHPARTNER
Christina Bechtold
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