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Vorarlberg, Feldkirch, Zwischenwasser , Obere Gasse

3-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick

€ 619.000

3 Zimmer

Grundriss

87,97 m²

Wohnfläche

266722

Anzeigen-ID

Kaufpreis € 619.000

Erklärung Kosten + 3,5 % Grunderwerbsteuer + 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr + 1,2 % Vertragserrichtung (alle Nebenkosten inkl. MwSt und zzgl. Barauslagen) Befreiuung von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a möglich. KEINE Vermittlerprovision!

Wohnfläche 87,97 m²

Zimmer 3

Bautyp Neubau/Erstbezug

Baujahr 2023

Objektart Wohnung

Objekttyp Terrassenwohnung

Badezimmer 1

Terrasse 16,53 m²

Keller 7,67 m²

Heizung

Erdwärme
Fußbodenheizung

Heizwärmebedarf (HWB) 31,00 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,68 kwh/m²a

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+

Externe ID Andreas_Hoferah-immo-836_28

Ausstattung:

- Boden: Fliesen, Parkett
- Bad mit: Badewanne
- Ausrichtung Balkon: Nordwesten
- Lift
- Gäste-WC

Die clever durchdachte Wohnung bietet für Paare und Familien ein gemütliches Zuhause. Mit einer großer Terrassen und einem wunderbaren Blick ins Rheintal und auf die Schweizer Berge. Diese Wohnung ist als 3-Zimmer und als 4-Zimmer Wohnung konzipierbar, beide Grundriss-Möglichkeiten im Expose. Wer hohe architektonische Ansprüche in Verbindung mit hohem Wohnkomfort in einer lebenswerten Wohnumgebung sucht, ist hier genau richtig. Moderne Holzfassaden, Eichendielen-Holzfußboden und elegante Sanitäreinrichtung bieten ein hochwertiges Wohnerlebnis. Die Anlage wird mit den neuesten technischen Standards ausgestattet. Der Einzug ist schon im Frühjahr 2025 möglich! Weitere Informationen finden Sie unter: https://www.ah.at/neubau-projekte/obere-gasse-zwischenwasser/

Lage:
Die Obere Gasse liegt zentral im Dorfzentrum von Muntlix in westlicher Lage Mit traumhaftem Bergpanorama. Das Naturparadies Laterns mit seinen beliebten Skipisten und Wanderrouten ist in nur 15 Minuten erreichbar.