Vorarlberg, Feldkirch, Frastanz , Maria Grüner Straße 5

3-Zimmer Terrassenwohnung mit Garage und Balkon - Neubau! Top4

€ 590.070
€ 590.070

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

79,04 m2

Wohnfläche

248156

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 590.070
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 221
Preis (Auto-)Stellplatz € 27.000
Förderungen € 160.000
Einmalkosten € 29.262
Provision keine, da vom Bauträger direkt

Erklärung Kosten
3,5% Grunderwerbsteuer 1,2% Vertragserrichtungskosten 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr entfällt bei Eigenbedarf
79,04 m2Wohnfläche
1.291 m2Grundstücksgröße
3Zimmer
1Nebenräume
1. OGEtage
3Anzahl Stockwerke
Neubau/ErstbezugBautyp
2025Baujahr
Massiv Bauweise
WohnungObjektart
TerrassenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
16,04 m2  Balkon
5,29 m2  Keller
3,47 m2  Abstellraum
44,09 m2  Fahrradraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
  • Luft Wärmepumpe
Heizung
30,56 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0,52
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA++

Ausstattung:

  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Dusche, Fenster
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Ausrichtung Balkon: Süden
  • Sicherheitstechnik: Kamera
  • mit Lift
  • Gäste-WC
  • Rollladen
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Gartennutzung
  • Klimatisiert
  • Sporteinrichtungen

Die Wohnanlage wird mit Wohnbauförderung errichtet. Sichern Sie sich jetzt bis zu € 160.000,- Wohnbauförderung*.

Zusätzlich erhalten Sie vom Land Vorarlberg € 25.000,- zinsfrei als Eigenmittelersatzdarlehen*

Wir unterstützen Sie selbstverständlich in Ihren Finanzierungsfragen.

* Die tatsächliche Wohnbauförderung errechnet sich durch die persönliche Situation des Förderwerbers.
** Ihre optimale Ratenberechnung erfolgt in Ihrer persönlichen Finanzierungsberatung.

Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin!

In der idyllischen Gemeinde Frastanz entsteht das exklusive Wohnprojekt "WA Maria Grüner Straße", das sich harmonisch mit Blick zum ältesten Schwimmbad Vorarlbergs einfügt.
Mit Handtuch und Flipflops direkt ins Schwimmbad Felsenau.


Genießen Sie das ruhige Wohnen in dieser einladenden Umgebung und profitieren Sie dennoch von einer hervorragenden Infrastruktur.
Frastanz ist eine charmante Gemeinde mit etwa 6.700 Einwohnern. Mit dem Fahrrad erreichen Sie in nur 4 bis 7 Minuten bequem die Stadt Feldkirch.
Kindergarten und Volksschule sind fußläufig erreichbar.
In wenigen Minuten sind Sie im Wald für erholsame Spaziergänge.


Die Wohnanlage umfasst insgesamt 8 hochwertige Wohneinheiten sowie eine Tiefgarage mit 9 Stellplätzen für die Bewohner und 2 zusätzliche Besucherstellplätze im Freien.
Im Untergeschoss befinden sich neben der Tiefgarage ein Fahrradabstellraum, ein Technikraum sowie 8 Kellerabteile.
Im Erdgeschoss stehen überdachte Fahrradstellplätze zur Verfügung, um den von der Vorarlberger Landesregierung geförderten umweltfreundlichen Verkehr zu unterstützen.
Der Garten bietet nicht nur Kindern ausreichend Platz zum Spielen, sondern auch den erwachsenen Bewohnern einen beschatteten Sitzbereich mit einer gemütlichen Feuerschale, um gemeinsam zu verweilen und die Natur zu genießen.


Kontakt

Kirchstraße 2, 6811
Göfis 6811

Zur Webseite

Ansprechpartner

Karl Zimmermann MSc
Anrufen
Karl Zimmermann MSc

Kirchstraße 2, 6811
6811 Göfis


Umgebungskarte