Vorarlberg, Feldkirch, Frastanz , Maria Grüner Straße 5

Neubau 2-Zimmer Terrassenwohnung mit Ausblick in den Walgau Top 5

€ 457.550
€ 457.550

Gesamt

2 Zimmer

Grundriss

58,91 m2

Wohnfläche

248157

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 457.550
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 164
Preis (Auto-)Stellplatz € 27.000
Förderungen € 160.000
Einmalkosten € 22.978
Provision keine, da vom Bauträger direkt

Erklärung Kosten
3,5% Grunderwerbsteuer 1,2% Vertragserrichtungskosten 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr entfällt bei Eigenbedarf
58,91 m2Wohnfläche
1.291 m2Grundstücksgröße
2Zimmer
1Nebenräume
1. OGEtage
3Anzahl Stockwerke
Neubau/ErstbezugBautyp
2025Baujahr
Massiv Bauweise
WohnungObjektart
TerrassenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
21,46 m2  Balkon
5,25 m2  Keller
3,16 m2  Abstellraum
44,09 m2  Fahrradraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
  • Luft Wärmepumpe
Heizung
30,56 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0,52
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA++

Ausstattung:

  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Ausrichtung Balkon: Süden
  • Sicherheitstechnik: Kamera
  • mit Lift
  • Rollladen
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Gartennutzung
  • Klimatisiert
  • Sporteinrichtungen

Die Wohnanlage wird mit Wohnbauförderung errichtet. Sichern Sie sich jetzt bis zu € 160.000,- Wohnbauförderung* pro Wohnung.

Zusätzlich erhalten Sie vom Land Vorarlberg € 25.000,- zinsfrei als Eigenmittelersatzdarlehen*

Wir unterstützen Sie selbstverständlich in Ihren Finanzierungsfragen.

* Die tatsächliche Wohnbauförderung errechnet sich durch die persönliche Situation des Förderwerbers.
** Ihre optimale Ratenberechnung erfolgt in Ihrer persönlichen Finanzierungsberatung.

Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin!

Zum Verkauf steht eine exklusive Terrassenwohnung in einem Neubau/Erstbezug in Frastanz. Die Wohnung befindet sich in der Maria Grüner Straße 5 und verfügt über eine Wohnfläche von 58,91 m². E

Die Terrassenwohnung besticht durch einen großzügigen Balkon mit 21,46 m² Fläche und einem wunderbaren Blick in den Walgau, ideal für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich verfügt sie über ein Abstellraum von 3,16 m², einen Keller mit 5,25 m² sowie einen Fahrradraum mit 44,09 m² – perfekt für alle, die gerne aktiv sind und viel Stauraum benötigen.

Mit Handtuch und Flipflops direkt ins Schwimmbad Felsenau.

In der Umgebung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote. Die Wohnanlage überzeugt zudem mit einer Tiefgarage, in der ein Parkplatz für Ihr Fahrzeug reserviert ist.

Diese exklusive Terrassenwohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Regionen Vorarlbergs zu leben. Sichern Sie sich jetzt Ihren Traum vom Wohnen in Frastanz direkt an der Feldkircher Altstadt gelegen!

Bei Interesse an diesem Kaufobjekt kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.


Kontakt

Kirchstraße 2, 6811
Göfis 6811

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Karl Zimmermann MSc
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Kirchstraße 2, 6811
6811 Göfis


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