Vorarlberg, Feldkirch, Frastanz , Maria Grüner Straße 5

3-Zimmer Neubau-Terrassenwohnung mit Garage, Balkon Top 6

€ 601.620
€ 601.620

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

80,36 m2

Wohnfläche

248159

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 601.620
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 231
Preis (Auto-)Stellplatz € 27.000
Förderungen € 160.000
Einmalkosten € 29.809
Provision keine, da vom Bauträger direkt

Erklärung Kosten
3,5% Grunderwerbsteuer 1,2% Vertragserrichtungskosten 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr entfällt bei Eigenbedarf
80,36 m2Wohnfläche
1.291 m2Grundstücksgröße
3Zimmer
1Nebenräume
1. OGEtage
3Anzahl Stockwerke
Neubau/ErstbezugBautyp
2025Baujahr
Massiv Bauweise
WohnungObjektart
TerrassenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
16,45 m2  Balkon
6,55 m2  Keller
3,47 m2  Abstellraum
44,09 m2  Fahrradraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
  • Luft Wärmepumpe
Heizung
30,56 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0,52
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA++

Ausstattung:

  • Bad mit Dusche, Fenster
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Ausrichtung Balkon: Süden
  • Sicherheitstechnik: Kamera
  • mit Lift
  • Rollladen
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Gartennutzung
  • Klimatisiert
  • Sporteinrichtungen

Die Wohnanlage wird mit Wohnbauförderung errichtet. Sichern Sie sich jetzt bis zu € 160.000,- Wohnbauförderung* pro Wohnung.

Zusätzlich erhalten Sie vom Land Vorarlberg € 25.000,- zinsfrei als Eigenmittelersatzdarlehen*

Wir unterstützen Sie selbstverständlich in Ihren Finanzierungsfragen.

* Die tatsächliche Wohnbauförderung errechnet sich durch die persönliche Situation des Förderwerbers.
** Ihre optimale Ratenberechnung erfolgt in Ihrer persönlichen Finanzierungsberatung.

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Mit Handtuch und Flipflops direkt ins Schwimmbad Felsenau.

Willkommen in Ihrem Traum-Zuhause! Diese herrliche Terrassenwohnung in Frastanz, wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Das Kaufobjekt befindet sich in einem Neubau und wird im Jahr 2025 errichtet. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 80,36 Quadratmetern bietet diese Wohnung genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse mit 16,45 Quadratmetern, die perfekt ist, um die atemberaubende Aussicht in den Walgau zu genießen oder gesellige Abende im Freien zu verbringen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Kellerraum (6,55m²) und einen Fahrradabstellraum (44,09m²).

Die Umgebung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen, die alle in der Nähe liegen und bequem zu erreichen sind. Für Ihr Fahrzeug steht eine Parkgarage zur Verfügung, damit Sie sich keine Sorgen um Parkplätze machen müssen.

Wenn Sie Interesse an diesem einzigartigen Kaufobjekt haben und mehr über die Details erfahren möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser schönen Wohnung verzaubern!


Kontakt

Kirchstraße 2, 6811
Göfis 6811

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Karl Zimmermann MSc
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Kirchstraße 2, 6811
6811 Göfis


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