Vorarlberg, Feldkirch, Feldkirch , Egelseestraße

Neuwertige 4-Zimmer-Terrassenwohnung in Grenznähe FL

Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
4 Zimmer

Grundriss

101 m2

Wohnfläche

257346

Anzeigen-ID

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Preis auf Anfrage
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 300
101 m2Wohnfläche
4Zimmer
1Nebenräume
DachgeschossEtage
Neubau (bis 5 Jahre)Bautyp
2021Baujahr
Massiv Bauweise
WohnungObjektart
TerrassenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
22,00 m2  Terrasse
10,00 m2  Keller
3,00 m2  Abstellraum
Vorhanden Fahrradraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
  • Erdwärme
Heizung
nach VereinbarungVerfügbar ab
27 kwh/m²aHeizwärmebedarf

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • Ausrichtung Balkon: Süden

Im Feldkircher Ortsteil Tosters, nahe der Grenze zum Fürstentum Liechtenstein, gelangt diese hochwertige Terrassenwohnung zum Verkauf.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut erreichbar. Ebenso befindet sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Bis ins Stadtzentrum von Feldkirch sind es nur wenige Fahrminuten.

Die Kleinwohnanlage mit nur 10 Einheiten wurde erst vor wenigen Jahren von der renommierten Firma Ammann Bau errichtet und passt sich ideal der Umgebung an. Das nachhaltige Heizsystem der Erdwärme und die niedrigen Energiekosten sprechen für die geräumige Wohnung.

Das Highlight der neuwertigen 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss ist der schöne, helle Wohnbereich mit der vorgelagerten Terrasse. Die überdachte Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und bietet Raum zum Entspannen und die Seele baumeln zu lassen.

Das offene Wohn-/Esszimmer verfügt über eine großzügige Küche mit Kochinsel, einen Essbereich sowie genügend Platz für eine große Couchgarnitur. Gleich neben dem Küchenbereich befindet sich ein praktischer Abstellraum.

Die 3 Schlafzimmer sind alle nach Westen orientiert und bieten durch die großen Fenster eine gute Tageshelligkeit. Das geräumige Bad verfügt über eine bodentiefe Dusche, einen Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschine und Trockner, sowie Platz für einen großen Waschtisch. Das separate WC befindet sich zwischen dem Bad und dem Wohnungseingang. Ein Keller mit ca. 10m² vervollständigt das Platzangebot.

Ein Garagenplatz steht in der Tiefgarage zur Verfügung. Die gesamte Anlage ist in einem sehr gepflegten Zustand. Sie verfügt über einen Lift und wird komplett von der Hausverwaltung serviciert. Geheizt wird mit nachhaltiger Erdwärme.

Die niedrigen Betriebskosten sind ein weiterer Pluspunkt dieser Anlage.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die auf eine hochwertige Ausstattung und eine ruhige Wohnlage viel Wert legen. Die schönen Naherholungsgebiete an der Ill und die wunderbaren Spazierwege am Egelsee und im Tisner Ried befinden sich ganz in der Nähe.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Kontakt

unikat Immobilien Lucia Rubert, Dipl. Immobilienökonomin (BI)

Montfortstrasse 82c
Götzis

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