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Vorarlberg, Feldkirch, Rankweil , Landvogtweg 3

Helle 4-Zimmer Wohnung in ruhiger und zentraler Lage (Rankweil) !

€ 1.450

4 Zimmer

Grundriss

90,00 m²

Wohnfläche

271351

Anzeigen-ID

Gesamtbelastung € 1.450

Kaution € 4.350

Wohnfläche 90,00 m²

Zimmer 4

Nebenräume 1

Anzahl Stockwerke 1

Etage 1. OG

Bautyp Saniert

Baujahr 1995

Bauweise

Massiv

Objektart Wohnung

Objekttyp Terrassenwohnung

Badezimmer 1

Balkon 2,52 m²

Terrasse 7,80 m²

Keller 11,00 m²

Abstellraum Vorhanden

Fahrradraum Vorhanden

Heizung

Verfügbar ab sofort

Heizwärmebedarf (HWB) 57 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,98 kwh/m²a

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) B

Ausstattung:

- Einbauküche
- Boden: Fliesen, Parkett
- Bad mit: Badewanne, Fenster
- Ausrichtung Balkon: Süden, Westen
- Rollladen
- Wasch-/Trockenraum
- Gartennutzung

Die 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger und zentraler Lage in Rankweil steht ab sofort als Mietobjekt zur Verfügung. Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Schule, Kindergarten, Bushaltestelle und das Naherholungsgebiet Frutz sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

Die helle Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt über drei getrennte Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und Wanne, ein separates WC, Abstellraum, eine abgetrennte Küche mit Fenster sowie einen großflächigen Wohn-/Essbereich. Mit unter ein Highlight der Wohnung ist sicherlich die vom Wohnraum und Küche aus begehbare Terrasse, welche komplett überdacht und nach Südwest ausgerichtet ist.

Da die Zufahrtsstraße zu der Wohnanlage zu einer Fahrradstraße (30km/h) umgewidmet wurde, ist es nun auch besonders ruhig.

Die gesamte Wohnanlage wird laufend saniert und gut gepflegt.

Fakten:

Wohnfläche: 88,59m²

Zimmer: 4

Baujahr: 1995

Terrasse: 7,8m² (überdacht - Südwest Ausrichtung)

Balkon: 2,52m² (überdacht- Nordwest Ausrichtung)

Parkplatz: 11 Allgemeinparkplätze

Heizung: Gas

Kellerabteil (mit Fenster): 11m²

Nichtraucher und Interessenten ohne Haustiere werden bevorzugt.