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Zwischenwasser ,  Obere Gasse 16

NEUBAU: Traumhafte 2-Zimmer-Terrassenwohnung in sonniger und ruhiger Lage in Muntlix/Zwischenwasser

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2 Zimmer

Grundriss

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88,51 m²

Wohnfläche

€ 1.760

Preise

Gesamtbelastung € 1.760
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 360
Miete (Auto-)Stellplatz € 100
Kaution € 5.280
Erklärung Kosten Kaution: 3 Bruttomonatsmieten inkl. BK (Bankgarantie oder Sparbuch)

Objekt Informationen

Wohnfläche 88,51 m²
Grundstücksgröße 88,51 m²
Zimmer 2
Etage 2. OG
Bautyp Neubau/Erstbezug
Baujahr 2025
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Terrassenwohnung
Badezimmer 1
Balkon 16,53 m²
Keller 6,12 m²
Abstellraum 3,27 m²
Fahrradraum Vorhanden
Verfügbar ab ab sofort/nach Vereinbarung
Befristung 36 Monate
Heizwärmebedarf (HWB) 29,92 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,68 kwh/m²a
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Bad mit: Badewanne, Dusche
  • icon Ausrichtung Balkon: Westen
  • icon Lift
  • icon Gäste-WC
  • icon Rollladen
  • icon Barrierefrei
  • icon Rollstuhlgerecht
  • icon Seniorengerecht
  • icon Wasch-/Trockenraum
  • icon Kabel/Satelliten-TV

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Objekt Beschreibung

Die exklusive 2-Zimmerwohnung mit Terrasse befindet sich in der Oberen Gasse in Muntlix, die sich ideal für Einzelpersonen oder Paare eignet. Sie überzeugt nicht nur durch Ihren Erstbezug, sondern auch durch die hervorragende Lage und moderne Ausstattung.


Die großzügige Wohnfläche von 88 m2 verteilt sich auf einen hellen Wohn-/Essbereich mit Terrasse, ein gemütliches Schlafzimmer, Badezimmer mit separatem Gäste-WC, sowie ein Abstellraum. Der offene Wohn-/Essbereich verfügt über eine hochwertige Einbauküche, sowie ein wunderschöner Blick in das Rheintal.


Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die nach Westen ausgerichtet ist und eine herrliche Aussicht bietet – ein idealer Ort zum Entspannen und Abschalten.


Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, Badewanne sowie einem Badezimmer-Verbau ausgestattet. Der zusätzliche Abstellraum verfügt über ein Waschmaschinenanschluss.


Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Kellerabteil. In diesem Angebot ist auch ein Tiefgaragenstellplatz enthalten. Die zentrale Lage bietet aber auch in unmittelbarer Nähe Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz.


Bitte beachten Sie, dass in diese Wohnung keine Haustiere erlaubt sind.


Die Wohnung ist ab sofort oder nach Vereinbarung verfügbar. Sie befindet sich in einem Neubau, der 2025 fertiggestellt wurde und bietet Ihnen somit den Komfort eines modernen Wohnens.

Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses Wohnparadies im Erstbezug. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder ein Besichtigungstermin!