Neuwertige 2 – Zimmer – Terrassenwohnung in Koblach zu mieten!

2 – Zimmer – Wohnung (Top 4)

Pocksberg 3, 6842 Koblach

Lage und Beschreibung:

Diese großzügig eingeteilte 2-Zimmer-Terrassenwohnung liegt in sehr ruhiger Lage in der Rheintalgemeinde Koblach, Ortsteil Neuburg. In wenigen Minuten erreichen Sie sämtliche wichtigen Einrichtungen des alltäglichen Lebens.

Die Wohnung befindet sich im 1. OG in einer 2017 erstellten Kleinwohnanlage, bestehend aus 6 Wohneinheiten (Lift vorhanden). Die Wohnung verfügt über ca. 58 m² Wohnnutzfläche und eine ca. 31 m² große Terrasse.

Eingeteilt ist die 2 – Zimmer – Wohnung in eine moderne Küche mit geräumigem Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer (Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken inkl.), einen Abstellraum und einen Gang. Zur Wohnung zugehörig sind ein Carport und eine Lagerbox.

Ausstattung:

– Schöne Einbauküche

– Parkettböden, Fliesenböden

– div. elektr. Anschlüsse

Energieausweis:

HWB 36 kWh/m²a, Energieeffizienzklasse B

Mietbeginn:

01. März 2025 bzw. 01.04.2025

Mietdauer:

3 Jahre

Mietzins monatlich:

Wohnung: € 795,– + Carport: € 50,–

Betriebskosten:

ca. € 130,–/Monat aconto

Kaution:

3 Bruttomonatsmieten (Sparbuch/Bankgarantie/BAR)

Mietvertragserrichtungskosten:

€ 300,– zzgl 20 % MwSt.

Auf eine unverbindliche Anfrage freut sich Mag. Jürgen Sandholzer!