Heimelige 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Feldkirch-Nofels zu vermieten!

Ideal für Paare und kleine Familien: Diese harmonsiche 3-Zimmerwohnung in Feldkirch-Nofels sucht einen Mieter!

Diese charmante 3-Zimmerwohnung in der Rheinstraße 38a in Feldkirch überzeugt mit gemütlichem Wohnflair und durchdachter Raumaufteilung. Auf 81,96 m² finden Paare und kleine Familien ein behagliches Zuhause, das zum Wohlfühlen einlädt. Der offene Küche-Ess-Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre, während der Balkon zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet. Zwei gut geschnittene Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer mit Badewanne, Fenster und einem separaten WC sorgt für angenehmen Komfort. Zusätzlichen Stauraum bieten der praktische Abstellraum, das Kellerabteil und der Tiefgaragenplatz. Eine Wohnung mit Charme, die mit ihrer heimeligen Ausstrahlung und gut durchdachten Aufteilung begeistert – ideal für alle, die ein behagliches Zuhause in Feldkirch suchen!

Eingeteilt ist die Wohnung wie folgt:

• Diele
• Küche-Ess-Wohnzimmer
• Balkon mit einer Größe von 9,81 m²
• zwei Zimmer
• Badezimmer mit Badewanne und Fenster
• separates WC
• Abstellraum mit einer Größe von 2,04 m²
• Kellerabteil
• Tiefgaragenplatz

Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz.

Zusätzlich gehört ein Kellerabteil, welches mit ca. 10,26 m² genügend Stauraum bietet, zur Wohnung dazu.

Der Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen:

EUR 1.023,48 Mietzins Wohnung

EUR    206,13 Betriebskosten Wohnung

EUR      25,06 Heizkosten Wohnung

EUR      95,00 Mietzins Tiefgaragenplatz

EUR      10,33 Betriebskosten Tiefgaragenplatz

EUR 1.360,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

Diese heimelige 3-Zimmerwohnung liegt in einer praktischen und gut angebundenen Lage in Feldkirch. Hier genießen Sie eine ideale Mischung aus Stadtnähe und Alltagstauglichkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind schnell erreichbar, sodass der tägliche Bedarf bequem gedeckt werden kann. Die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel erleichtert den Weg in die Innenstadt und darüber hinaus. Auch die Autobahn A14 ist nur wenige Minuten entfernt, was die Wohnung besonders für Pendler und Grenzgänger attraktiv macht. Eine Wohnlage mit praktischem Komfort und guter Infrastruktur – ideal für alle, die das Leben in Feldkirch genießen möchten!

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte  zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <650m
Apotheke <400m
Krankenhaus <2.825m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <400m
Höhere Schule <3.050m
Universität <2.975m

Nahversorgung
Supermarkt <475m
Bäckerei <400m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <450m
Geldautomat <450m
Post <125m
Polizei <2.725m

Verkehr
Bus <50m
Bahnhof <1.975m
Autobahnanschluss <4.150m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}